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158 Co Road 404 Immeuble residentiel 21 lots 851 588 € (40 552 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Pecos, TX 79772
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Informations principales sur l'investissement
- 7,66 acres de terrain amélioré Situé à proximité de l'Interstate 220, l'une des principales voies de circulation du marché.
- Full-time manager
- 1.5 miles from I-20 business, 3 miles from I-20
Résumé analytique
Située dans une zone d'opportunité, cette propriété de 7,66 acres est actuellement à vendre. 19 acres supplémentaires non améliorés sont également disponibles. La propriété comprend 18 chambres meublées avec une mangeoire à plein temps. Unités : 3 unités doubles et 15 unités simples. 2 unités supplémentaires seront ajoutées cette année, augmentant le loyer brut de 6 000$ par mois. Il y a une buanderie, deux bâtiments de stockage et un seul grand bureau/maison pour le responsable sur place. Le lodge s'étend sur environ 7,66 acres et peut être agrandi. L'électricité, l'eau et les égouts sont disponibles pour toute expansion. La ville pompe à eau 61 psi jusqu'à la propriété. Le Lodge est actuellement à un taux de capitalisation de 8 %. Les données financières sont disponibles sur demande.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
172 787 €
|
201,72 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
172 787 €
|
201,72 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
86 751 €
|
101,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
86 036 €
|
100,44 €
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 172 787 € |
| Annuel par m² | 201,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 172 787 € |
| Annuel par m² | 201,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 86 751 € |
| Annuel par m² | 101,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 86 036 € |
| Annuel par m² | 100,44 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
Caractéristiques du site
- Laverie
- Internet par fibre optique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 1 119 € | - |
| 1+1 | 15 | 1 033 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0020764 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 598 388 € (2025) | Évaluation totale | 598 388 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0020764
Évaluation du terrain
598 388 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
598 388 € (2025)
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Présenté par
158 Co Road 404
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