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158 Chapin Street, Binghamton NY 13905 158 Chapin St Immeuble residentiel 5 lots 318 592 € (63 718 €/Lot) Taux de capitalisation 10,15 % Binghamton, NY 13905
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Informations principales sur l'investissement
- All 1-bedroom apartments
- Security camera system
- Turn-key management
Résumé analytique
Turn-key investment opportunity! Excellent 5-unit multi-family property featuring five individual 1-bedroom apartments delivering a strong Net Operating Income (NOI) of $37,539 after expenses, representing a solid 10.15% cap rate. Total landlord utility expenses (electric, gas, water, and sewer) are $8,809/year. The property includes high-speed internet bundled into operations to power the remote-accessible security camera system, which transfers to the new owner upon sale. Additional revenue is generated by on-site coin-operated laundry facilities producing ~$2,000/year. The property also features a detached 2-car garage that remains locked exclusively for owner use/storage and is not rented to tenants. Well-maintained with a solid rental history, established annual rent schedules, cooperative tenants aware of the sale, and full compatibility with local housing assistance programs.
PORTFOLIO OPPORTUNITY: This property can be purchased individually or packaged together with 175 Chapin Street (an 8-unit property) to acquire a 13-unit portfolio generating $103,186 in combined net income at an overall 9.38% cap rate ($1,100,000 package price).
(Note: Proof of Funds or pre-approval is required prior to scheduling any private walkthroughs.)
PORTFOLIO OPPORTUNITY: This property can be purchased individually or packaged together with 175 Chapin Street (an 8-unit property) to acquire a 13-unit portfolio generating $103,186 in combined net income at an overall 9.38% cap rate ($1,100,000 package price).
(Note: Proof of Funds or pre-approval is required prior to scheduling any private walkthroughs.)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 774,95 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030200-160-031-0003-042-000-0000 | Évaluation totale | 30 998 € |
| Évaluation du terrain | 6 200 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 24 799 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030200-160-031-0003-042-000-0000
Évaluation du terrain
6 200 €
Évaluation des aménagements
24 799 €
Évaluation totale
30 998 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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158 Chapin Street, Binghamton NY 13905 | 158 Chapin St
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