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158 11th St Local commercial 167 m² À vendre Conway, PA 15027 721 480 € (4 314,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Visible depuis l'autoroute.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une vente de portefeuille comprenant 2 colis supplémentaires (18-001-0247.000 et 18-001-0246.000), soit 3 colis au total. De plus, 2 parcelles adjacentes sont disponibles. Situé dans le centre commercial de l'arrondissement de Conway. Accès facile depuis la route 65 et la route Conway Walrose. Les entreprises adjacentes sont Rite Aid et Marathon. Nombre de trafic élevé. Convient aux ventes au détail, aux entreprises avec chauffeur, aux professionnels et plus encore.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 1 977 € 11,82 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 977 € 11,82 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
  • Emphytéose
  • Emphytéose (Frais de cession-bail)
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
  • Boutique
  • Local commercial général, supérette
  • Local commercial général, local indépendant
  • Local commercial général, restaurant
Boutique
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
721 480 €
Prix par m²
4 314,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Charmed Hair & Nail Studio
  • Enseigne
  • 56 m²
  • -
  • Brut modifié
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Charmed Hair & Nail Studio Enseigne 56 m² - Brut modifié -

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
5th Avenue 9th St, SE 118 2025 0,26 km
Center Avenue Porter St, NE 78 2025 0,55 km
Floyd Street Gross St, E 147 2025 0,85 km
1st Ave 16th St, S 22 579 2024 0,85 km
Ohio River Boulevard 16th St, S 22 380 2025 1,16 km
Ohio River Boulevard Virginia Ave, S 18 579 2025 1,17 km
Ohio River Blvd Virginia Ave, S 20 332 2025 1,31 km
Constitution Blvd Monaca Blvd, N 9 718 2025 1,42 km
Crows Run Road Cooks Ln, NE 294 2025 1,93 km
Conway Wallrose Road Oliver Ave, E 7 228 2025 1,99 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Huntington National Bank
WesBanco

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-001-0245.000 Évaluation totale 16 391 € (2025)
Évaluation du terrain 9 276 € (2025) Impôts annuels 1 977 € (11,82 €/m²)
Évaluation des aménagements 7 115 € (2025) Année d’imposition 2022

CARTE

  • ID de l’annonce: 23221129

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2021

  • Dernière mise à jour: 07/05/2025

  • Adresse: 158 11th St, Conway, PA 15027

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