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158 11th St Local commercial 167 m² À vendre Conway, PA 15027 723 605 € (4 327,12 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Visible depuis l'autoroute.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une vente de portefeuille comprenant 2 colis supplémentaires (18-001-0247.000 et 18-001-0246.000), soit 3 colis au total. De plus, 2 parcelles adjacentes sont disponibles. Situé dans le centre commercial de l'arrondissement de Conway. Accès facile depuis la route 65 et la route Conway Walrose. Les entreprises adjacentes sont Rite Aid et Marathon. Nombre de trafic élevé. Convient aux ventes au détail, aux entreprises avec chauffeur, aux professionnels et plus encore.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 983 €
|
11,86 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 983 €
|
11,86 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 983 € |
| Annuel par m² | 11,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 983 € |
| Annuel par m² | 11,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
723 605 €
Prix par m²
4 327,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
1 m sur 11th St
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Charmed Hair & Nail Studio
- Enseigne
- 56 m²
- -
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Charmed Hair & Nail Studio | Enseigne | 56 m² | - | Brut modifié | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-001-0245.000 | Évaluation totale | 16 473 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 322 € (2025) | Impôts annuels | 1 983 € (11,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 7 151 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-001-0245.000
Évaluation du terrain
9 322 € (2025)
Évaluation des aménagements
7 151 € (2025)
Évaluation totale
16 473 € (2025)
Impôts annuels
1 983 € (11,86 €/m²)
Année d’imposition
2022
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158 11th St
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