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15791 Marine Dr Local commercial | 232 m² | À louer | White Rock, BC V4B 1E5
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 293,64 € /m²/an 24,47 € /m²/mois 68 200 € /an 5 683 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
TURNKEY SETUP: The space is move-in ready, with minimal investment needed to start operating. Take advantage of existing high-quality fixtures. This is a space lease for space only and purchase of all chattels /equipment purchase will need to be discussed with landlord. SIZE: Cozy well kept dining areas, a modern kitchen and full service kitchen—plenty of room to serve and impress guests.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes
- Espace bar idéal pour les cocktails en soirée au bord de la mer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
LIEU : Situé de l'autre côté de la plage Est, ce restaurant offre une vue imprenable sur l'océan et offre aux clients une expérience unique en bord de mer. CONFIGURATION CLÉ EN MAIN : L'espace est prêt à emménager, avec un investissement minimal pour commencer à fonctionner. Profitez des luminaires de haute qualité existants. Il s'agit d'un bail d'espace pour l'espace uniquement et l'achat de tous les biens mobiliers et équipements devra être discuté avec le propriétaire. TAILLE : Des salles à manger confortables et bien entretenues, une cuisine moderne et une cuisine à service complet : beaucoup d'espace pour servir et impressionner les invités. TRÈS FRÉQUENTÉ PAR LES PIÉTONS : Situé dans une zone très fréquentée par les amateurs de plage, les clients et les touristes. STATIONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ : Des options de stationnement pratiques et une accessibilité facile font de ce restaurant une destination de choix. PROXIMITÉ DES ATTRACTIONS : À proximité de l'hôtel, d'autres restaurants de plage et de sites touristiques populaires, maximisant ainsi votre clientèle potentielle en visitant East Beach.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
15791 Marine Dr
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