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1579 N National Ave, Chehalis - 2 Parcels 1579 National Ave Industriel/Logistique 1 204 m² À vendre Chehalis, WA 98532 1 926 808 € (1 600,31 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Partially fended site.
Yard space.
Close to I-5

Warehouse space.
Rail access.

Résumé analytique

These conveniently located parcels include two warehouses totaling 12,960 sq ft and a grandfathered billboard generating $1,600 per month in rental revenue. The 1.95-acre property is located off I-5 Exit 79 with excellent visibility on National Avenue. Currently occupied by Heritage Restoration, the partially fenced site with rail access is ideal for contractors or any business requiring warehouse space, and yard space in one location. (Parcels: 005615002003 & 005615002004). Zoning: Heavy Industrial (IH) / General Commercial (CG).
Note: Option available to purchase adjacent office building (parcel 00561500100).

1579-1581-N-National-Ave_warehouses-only_flyer

1-story-Shop_Schematic-FP

2-story-Shop_Schematic-FP

Informations sur l’immeuble

Prix	1 926 808 €	Surface du lot	0,67 ha
Prix par m²	1 600,31 €	Surface utile brute	1 204 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1945/2014
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Classe d’immeuble	B
Zonage	IH/GC - Heavy Industrial (IH) / General Commercial (CG)

Prix	1 926 808 €
Prix par m²	1 600,31 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,67 ha
Surface utile brute	1 204 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1945/2014
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	7
Zonage	IH/GC - Heavy Industrial (IH) / General Commercial (CG)

Terrain clôturé
Système de sécurité

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Réception
Panneau monumental

Climatisation
Salle de repos

Liens

The Rants Group Commercial Listings

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Vue aérienne
Carte

1579 National Ave, Chehalis, WA - Vue aérienne vue de carte - Image1

1579 National Ave, Chehalis, WA - Vue aérienne vue de carte - Image2

1579 National Ave, Chehalis, WA - Vue aérienne vue de carte - Image3

1579 National Ave, Chehalis, WA - Vue aérienne vue de carte - Image4

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	005615-002-003	Évaluation des aménagements	494 977 € (2024)
Évaluation du terrain	200 392 € (2024)	Évaluation totale	695 368 € (2024)