Bass Pro Shops | 1579 Clark Street Rd
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Bass Pro Shops 1579 Clark Street Rd Local commercial 8 877 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Auburn, NY 13021 6 712 313 € (756,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bass Pro Shops fait preuve d'un engagement à long terme envers son site
- Garantie d'entreprise fournie par Outdoor World Inc.
- Performances historiques de ventes extrêmement solides
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter l'opinion du courtier sur la valeur d'un magasin Bass Pro situé au 1579 Clark Street Rd, Auburn, NY 13021. Le site comprend environ 95 553 pieds carrés louables d'espace à bâtir. Ce Bass Pro Shops fait l'objet d'un bail Triple Net modifié de 15 ans, qui a débuté le 6/10/2004. Le loyer annuel actuel est de 520 000$ et devrait augmenter de 10 % en 2029.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
8 877 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2004
Prix
6 712 313 €
Prix par m²
756,13 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
453 081 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,89 ha
Stationnement
889 places (100,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
600 m sur Eagle Drive
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052089-115-013-0001-001-000-0000 | Évaluation des aménagements | 2 576 028 € |
| Évaluation du terrain | 212 164 € | Évaluation totale | 2 788 192 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052089-115-013-0001-001-000-0000
Évaluation du terrain
212 164 €
Évaluation des aménagements
2 576 028 €
Évaluation totale
2 788 192 €
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