Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1579 Boul Louis-Fréchette Bureau 235 m² 100 % Loué À vendre Nicolet, QC J3T 1K8 684 314 € (2 913,72 €/m²) Taux de capitalisation 10,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime commercial property located on Nicolet’s main thoroughfare, offering excellent visibility and accessibility.
- Firm 5-year lease with a 5-year renewal option, ensuring long-term tenant continuity.
- Long-established commercial tenant in place, providing stable and reliable passive income.
- Well-maintained building with a prominent façade and direct access from Louis-Fréchette Boulevard.
Résumé analytique
Located on Nicolet's main thoroughfare, this commercial building represents an exceptional investment opportunity for anyone seeking a stable and secure passive income. The building houses a long-established commercial tenant, offering excellent stability. A firm lease is in place for another 5 years, with an option to renew for an additional 5 years, ensuring long-term tenant continuity. The building is well-maintained, with a prominent facade and easy access directly from Louis-Fréchette Boulevard, a busy thoroughfare offering excellent visibility
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
684 314 €
Prix par m²
2 913,72 €
Taux de capitalisation
10,67 %
RNE
72 997 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
235 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,14 ha
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1579 Boul Louis-Fréchette
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.