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The Lofts at Stadium Square 1577 E Bulldog Ln Immeuble residentiel 232 lots À vendre Fresno, CA 93710

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

ATTRACTIVE ASSUMABLE 3.94% LOAN WITH POSSIBLE SUPPLEMENTAL
DYNAMIC CENTRAL VALLEY MARKET

EXCELLENT NORTHEAST FRESNO INFILL LOCATION
EXCELLENT UNIT MIX WITH WASHER, DRYERS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to present Lofts at Stadium Square, a 232 Unit Community located in Northeast Fresno. The unit mix is excellent with forty-eight (48) one bedroom one bath units at 800 square feet, sixty-eight (68) two bedroom, one bath units at 890 square feet and one hundred sixteen (116) two bedroom, two bath units at 1,000 square feet. The majority of the units have been upgraded with appliances, countertops, flooring light and plumbing fixtures and window coverings. Each unit has washer/dryers, patios or balconies, ceiling fans and large closets The Lofts at Stadium Square has controlled entry/exit, a sparkling pool and spacious deck areas. There is a business center, study room, game room, fitness center and a package receiving room.
There is an assumable loan at 3.94% FNMA loan that runs until 2032. It is possible a qualifed investor can generate a supplemental loan which would enhance leverage opportunities.
The Lofts at Stadium Square is located in the strong submarket of Northeast Fresno, adjacent to California State University. Being an infill location, an investor can enjoy pricing power without fear of new supply nearby.
There is also a recorded condominium map as well as being located in an Opportunity Zone.

Lofts at Stadium Square_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	19 884 m²
Nb de lots	232	Occupation moyenne	90%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1974/2024
Style d’appartement	Avec jardin	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	4,42 ha
Zonage	R-4

Type de vente	Investissement
Nb de lots	232
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	4,42 ha
Surface de l’immeuble	19 884 m²
Occupation moyenne	90%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1974/2024
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-4