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Townsend Crossing | 2nd Gen Scoop Shop 1577-1581 Colorado Blvd Local commercial | 119 m² | À louer | Los Angeles, CA 90041
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Informations principales
- ± 1,283 SF Charming 2nd Generation Scoop Shop
- Centrally Located Amidst One of Los Angeles’s Hottest Markets
- Phenomenal Demographics & Daily Traffic
- High Visibility Location Direct Frontage along the Signalized Corner of Colorado Blvd & Townsend Ave Featuring Over 33,000 Vehicles Daily
- Located within the Highly Desirable & Trendy Retail Node of Northeast Los Angeles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1583 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1583
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Townsend Crossing | 2nd Gen Scoop Shop
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Meraki Creative Lounge
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Pilates Eagle Rock
- Services
- -
- -
- School of Rock Eagle Rock
- Instruments de musique
- 1
- Local
- Victory Barber
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Meraki Creative Lounge | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pilates Eagle Rock | Services | - | - |
| School of Rock Eagle Rock | Instruments de musique | 1 | Local |
| Victory Barber | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Surface commerciale utile | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Pegasus is pleased to present the opportunity to lease retail space at Townsend Crossing in Los Angeles, California. This prime leasing opportunity is situated centrally within the highly desirable northeast Los Angeles submarket of Eagle Rock. Various footprints abound for retail shop space at the property, which sits at the corner of Townsend Ave and Colorado Blvd. Minutes away is Occidental College, with approximately 2,000 students enrolled. The 1920s-vintage building features charming, historic character with glass block accents. Take advantage of direct frontage to Colorado Blvd, one of the primary retail thoroughfares within Eagle Rock, with traffic counts of 33,000 vehicles passing daily. Neighbors in the corridor include Trader Joe’s across the street, Casa Bianca Pizza Pie, Colorado Donuts, Little Beast, Oinkster, Spitz Mediterranean, and Milkfarm. The property offers nearby access to CA-134 freeway within 5 minutes and CA-2 within 7 minutes. Downtown Los Angeles can be reached within 20 minutes and Burbank is only 15 minutes away. Join this eclectic and attractive pocket of Northeast Los Angeles while the opportunity lasts!
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Contacts
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Sayaka Matsumoto -
Pegasus Investments
Présenté par
Townsend Crossing | 2nd Gen Scoop Shop | 1577-1581 Colorado Blvd
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