Votre e-mail a été envoyé.
1577-1579 Rue Fleury E Local commercial | 331 m² | À louer | Montréal, QC H2C 1S7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1577 | 331 m² | Négociable | 148,77 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 49 204 € /an 4 100 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 1577
Taux NET 6 000 $ / mois, plus taxes applicables Loyer additionnel ± 5.57 $ / pi.ca. (taxes mobilières, assurances) Exclus Électricité et entretien ménager Superficie disponible : ± 3 600 pi.ca. Libre immédiatement Réparti sur 3 étages : Rez-de-chaussée : 1 500 pi.ca. / Mezzanine : 550 pi.ca. / Sous-sol : 1 250 pi.ca. / Garage : 300 pi.ca. Très bel espace commercial-bureaux situé sur la très achalandée Promenade Fleury. Espace idéal pour tout type d’entreprise recherchant à s’établir à proximité du secteur dynamique du quartier Ahuntsic, à distance de marche de tous les services. L’espace, avec ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, est très lumineux. Une terrasse privée, située à l’avant, est disponible. Espace garage situé à l’arrière, loué séparément. Transport en commun disponible menant aux stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa. ================================ NET Rent $ 6,000 / month, plus applicable taxes Additional Rent ± $ 5.57 / sq.ft. (property taxes and insurance) Excluded Electricity and daily cleaning Available area : ± 3,600 sq.ft. Immediate occupancy Located on 3 floors : Ground floor : 1,500 sq.ft. / Mezzanine : 550 sq.ft. / Basement : 1,250 sq.ft. / Garage : 300 sq.ft. Beautiful commercial/office space located on the busy Promenade Fleury. Ideal space for any type of business looking to set up shop near the dynamic Ahuntsic neighborhood, within walking distance of all amenities. The space, with its large windows and high ceilings, is very bright. A private terrace, in front of the building, is available. Garage space, located at rear, rented separately. Public transportation available to Sauvé and Henri-Bourassa metro stations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1577-1579 Rue Fleury E, Montréal, QC H2C 1S7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- LOCO Ahuntsic
- Supermarché
- 2
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| LOCO Ahuntsic | Supermarché | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 331 m² | Surface commerciale utile | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 369 m² |
| Année de construction | 2012 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1577-1579 Rue Fleury E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.