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1577-1579 Bayview Ave Local commercial | 71 m² | À louer | Toronto, ON M4S 1T3
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Informations principales
- Located along the busiest and most established retail stretch of Bayview Avenue in the heart of Leaside.
- Offers excellent visibility and street presence supported by strong ceiling heights and a full-use lower level.
- Provides convenient rear surface parking enhancing customer access and operational flexibility.
- Surrounded by highly desirable co-tenancies that attract strong daily foot traffic from nearby residential neighbourhoods.
- Walkable connection to the future Leaside LRT Station with quick transit access to Davisville subway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1577 | 71 m² | Négociable | 643,36 € /m²/an 53,61 € /m²/mois 45 605 € /an 3 800 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1577
The space offers excellent frontage, strong ceiling heights on both levels, and convenient rear surface parking that supports ease of access for customers and staff alike. The space includes ground level and basement. This storefront offers retailers an opportunity to operate within a tightly held market supported by stable residential density, a vibrant commercial strip, and strong neighbourhood loyalty. Its combination of location strength, pedestrian energy, and proximity to major transit infrastructure makes 1577 Bayview Avenue an exceptional home for retail concepts seeking long-term performance in a prime urban setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1577-1579 Bayview Ave, Toronto, ON M4S 1T3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Modella
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Modella | Vêtements pour femmes | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 71 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
1577 Bayview Avenue presents a rare chance to secure premium street-front retail in the heart of Toronto’s beloved Leaside neighbourhood, an area defined by strong demographics, steady foot traffic, and a thriving mix of destination retailers. Positioned along the busiest stretch of Bayview Avenue, the property benefits from consistent visibility and access to an established customer base drawn from surrounding high-income residential communities. Steps from a dynamic blend of national brands and beloved local operators—including Shoppers Drug Mart, Starbucks, LCBO, Cumbrae’s, Craig’s Cookies, and West Coast Kids—the property sits within one of Midtown Toronto’s most coveted retail corridors. Connectivity continues to rise with the forthcoming Leaside LRT Station just a short walk away and Davisville Station reachable within minutes by transit, enhancing both local and regional accessibility.
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