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1576 Aspin St Bureaux/Local commercial | 428–856 m² | À louer | Norfolk, VA 23502
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Informations principales
- Front retail area includes month-to-month tenants and future occupancy flexibility.
- Tenants may lease the rear portion independently or occupy the entire building.
- On-site parking accommodates employees, customers, and visitors.
- Rear open floor plan was previously utilized as a church gathering space.
- Flexible layout supports retail, office, service, assembly, and community uses.
- Convenient Norfolk location with access to major Hampton Roads transportation corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 428 – 856 m² | 1-5 Ans | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 79 355 € /an 6 613 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1576 Aspin Street presents a flexible leasing opportunity in Norfolk with the ability to accommodate a variety of retail, assembly, service, office, or community-oriented uses. The property is currently configured with a retail component occupying the front portion of the building and a large open area in the rear that was previously utilized as a church. This layout provides flexibility for tenants seeking either a dedicated rear occupancy or control of the entire building. The front section benefits from an established retail presence with month-to-month occupants, while the rear area offers an open floor plan that can support gathering, training, showroom, recreational, educational, or event-oriented operations. Prospective tenants may lease only the rear portion, allowing users to secure a large open area without assuming the entire property, or lease the full building for a unified operation. Longer term tenants are preferred, service type of rent is dependent on the term, the tenant signs on for. Located within Norfolk's Military Highway corridor, the property offers access to surrounding residential neighborhoods, commercial services, and major transportation routes serving the broader Hampton Roads region. On-site parking further supports customer, employee, and visitor access. The combination of existing retail frontage, flexible interior space, and multiple leasing scenarios creates an opportunity for businesses and organizations seeking adaptable occupancy options in a centrally located Norfolk setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 12 à 74 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Large open floor plan
- Ample parking
- Flexible occupancy options
- Showroom or training potential
- Combine with retail frontage
- Near the Military Highway corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 856 m² | Surface commerciale utile | 856 m² |
| Min. Divisible | 428 m² | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 856 m² |
| Min. Divisible | 428 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 856 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
1576 Aspin Street is a single-story commercial building constructed in 1954. The property contains a front retail section and a rear open area previously used for church activities. Existing front occupants are on month-to-month tenancy. The rear portion or the entire building may be leased. The property includes on-site parking and is located in Norfolk, Virginia near the Military Highway corridor.
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1576 Aspin St
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