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1576 Arona Rd Industriel/Logistique 6 317 m² À vendre Irwin, PA 15642 4 004 259 € (633,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully conditioned ideal for temperature-sensitive production, assembly, or specialized distribution uses.
- Situated on ±15 acres, providing abundant excess land for laydown storage
- One dock-high loading door supporting efficient inbound/outbound logistics.
- 2,000 AMP 480 Volt 3 Phase four wire panel with a second panel rated at 1,200 amps
- One dock-high loading door supporting efficient inbound/outbound logistics.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully conditioned throughout, a highly functional 70,000 SF industrial facility in Westmoreland County, featuring 8,000 SF of quality office space and situated on approximately 15 acres with ample excess land for laydown storage, trailer parking, or future expansion. With a 12' clear height this building includes one dock-high loading door and is designed to support efficient production, robotics, machining, or specialty climate-controlled operations. Its location just minutes from key regional highways—including PA-66, I-70, and the PA Turnpike (I-76) —provides excellent transportation accessibility for a wide range of light manufacturing users.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 004 259 € | Surface utile brute | 6 317 m² |
| Prix par m² | 633,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 6,07 ha | ||
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Prix | 4 004 259 € |
| Prix par m² | 633,85 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,07 ha |
| Surface utile brute | 6 317 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-18-00-0-221 | Évaluation des aménagements | 230 858 € |
| Évaluation du terrain | 47 225 € | Évaluation totale | 278 083 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-18-00-0-221
Évaluation du terrain
47 225 €
Évaluation des aménagements
230 858 €
Évaluation totale
278 083 €
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