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Kiln 1575 River Rd Bureau 3 716 m² Immeuble 4 étoiles À vendre St George, UT 84790 17 026 000 € (4 581,66 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les colocataires incluent : Sprouts Farmers Market, McDonalds, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream et Thrive Drip Sp
- À côté de Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-Go, Quench-it ! , et Costa Vida
- Emplacement de River Road avec un trafic et une démographie élevés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissez dans la dynamique propriété à bail net de Kiln Coworking Office, stratégiquement située sur River Road, bénéficiant d'un trafic robuste et d'une démographie favorable. Cette zone à haute visibilité accueille un mélange privilégié de colocataires tels que Sprouts Farmers Market, McDonald's, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream, Save Dental, etc. Situé à côté d'établissements populaires tels que Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-Go, Quench-it ! , et Costa Vida, cet établissement bénéficie d'une accessibilité sans pareil. À quelques minutes du centre médical régional Dixie d'Intermountain Healthcare et à l'intersection cruciale du boulevard George Washington (1450 sud) et de River Road, le seul corridor nord-sud et est-ouest de la grande région de Saint-George, cet investissement promet une visibilité et une commodité importantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
17 026 000 €
Prix par m²
4 581,66 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
1 021 560 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
2,56 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 281 080 € | |
| Évaluation du terrain | 5 393 411 € | Évaluation totale | 8 674 492 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 393 411 €
Évaluation des aménagements
3 281 080 €
Évaluation totale
8 674 492 €
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Présenté par
Kiln | 1575 River Rd
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