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Suite Available Near LA Fitness and PGA Super 1575 Old Alabama Rd Local commercial | 11–38 m² | À louer | Roswell, GA 30076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des finitions de très haute qualité, les professionnels de la médecine et de la beauté sont les bienvenus
- Démarrage rapide disponible
- Baux à court et long terme
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Studio 3 | 11 m² | 3,05 mètres | 1-5 Ans | 1 100 € /m²/an 91,63 € /m²/mois 12 259 € /an 1 022 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau Studio D | 27 m² | - | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Studio 3
MOVE IN READY Retail Space Available - move rent average from $1200 to $1400 per month, includes all utilities and WIFI Also Available: Suites Move-In Ready • Front desk concierge for a professional image • Located within Salon Studios, surround yourself with like-minded individuals o Ideal for beauty and health professionals: Perfect for hair stylists, estheticians, nail technicians, tattoo artists, massage therapists, massage, botox, and skincare, and other beauty/health professionals. • Excellent Location with High Visibility o Newly constructed property with easy access o Adjacent to major retailers, High foot traffic generated by neighboring tenants: Space Available: o Individual, private salon studios o Sizes range from 120 sq. ft. to 300 sq. ft. o Each studio has its own private access 24/7/365 Features o Turn-key spaces: Ready for immediate occupancy, no build-out required. o Low overhead: No need to worry about rent, utilities, or marketing costs. o Business ownership: Operate your own business with the support and community of a shared salon setting. o Temperature control: Each studio has its own control, allowing you to set the perfect temperature for your clients and yourself. o Front Concierge: A dedicated concierge service at the front desk provides a professional welcome to your clients and enhances your business image Benefits of renting at Salon Studios: o Flexibility: Choose the studio size that best suits your needs. o Community: Network and collaborate with other beauty professionals. o Professionalism: Work in a modern and well-maintained environment. o Client convenience: Ample parking and easy access for your clients. o Comfort: Control your own studio's temperature for maximum comfort. o Enhanced Image: The front concierge service adds a touch of professionalism and elevates your brand Contact: Schedule a tour or for more information. Don't miss this opportunity to launch or grow your beauty business in a prime location with low overhead costs, personalized comfort, and a professional image. Contact us today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Free Parking
- Free Rent
- Move In Ready
1er étage, bureau Studio D
Full-service lease! No extra CAM or hidden fees. Private Studio with all utilities included. Water Power, high-speed internet, and premium cable TV and music. Free Laundry included Price: average rent $2,400 to 2850/month, includes all utilities
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Buanderie incluse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Salon Studios
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Salon Studios | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 38 m² | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2015 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 934 m² |
| Espace total disponible | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 934 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction/rénovation | 1988/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1200,00€ par mois et plus. Baux de 1 an et 2 ans uniquement. Il doit s'agir d'une entreprise liée à la santé ou à la beauté. De l'espace est disponible à l'intérieur du Beauty Mall. Chef d'entreprise à service complet sur place. 120 pieds carrés à 300 pieds carrés disponibles. Comprend tous les services publics, la télévision par câble et une connexion Wi-Fi haut débit Comcast incluse. Parfait pour les entreprises liées à la santé, à la beauté et aux salons de beauté. Parfait pour les mini-espaces médicaux/spa disponibles Possédez votre propre espace professionnel de beauté sans tous les tracas. Pas de frais cachés. FRAIS DE CAMÉRA, économisez de l'argent. Tous les services publics sont inclus ! Location avec service complet ! Endroit idéal pour les professionnels de la beauté et de la santé. Suites Salon Studios 5 étoiles à service complet. Offrez à vos clients le meilleur service possible. Environnement haut de gamme très propre et professionnel. En face du centre de remise en forme de LA se trouve un centre très visible sur Old Alabama Rd, à Holcomb Bridge Rd, 1 bloc de l'Interstate 400. Prochain super magasin de golf de la PGA. Excellente démographie !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital City Team EXP Realty LLC
Suite Available Near LA Fitness and PGA Super | 1575 Old Alabama Rd
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