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1575 Eldridge Pkwy 1575 Eldridge Pky Local commercial | 334 m² | À louer | Houston, TX 77077
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Informations principales
- Positioned in Houston’s Energy Corridor, supporting a strong business environment and steady residential demand.
- Surrounded by national retail and service brands, creating a robust co-tenancy environment.
- Close proximity to major employment centers, residential communities, and multiple schools.
- Excellent access and visibility with dual entry points from Eldridge Parkway and Briar Forest Drive.
- High daily traffic counts exceeding 22,000 vehicles on Eldridge Parkway and 15,800 vehicles on Briar Forest Drive.
- Large lot size offering parking convenience and efficient circulation for tenants and customers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 1575 Eldridge Parkway is a retail building on a 1.25-acre parcel located within the Energy Corridor in Houston, Texas. It is situated at the intersection of Eldridge Parkway and Briar Forest Drive, providing exposure to two main thoroughfares with reported traffic counts of approximately 22,673 VPD and 15,885 VPD respectively. The surrounding area includes multi-family communities, schools, and commercial establishments. The property has paved parking areas and vehicular access from both adjoining streets, enabling connectivity to local and regional destinations.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1575 Eldridge Pkwy | 1575 Eldridge Pky
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