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1575 Dewar Dr Local commercial | 46–232 m² | À louer | Rock Springs, WY 82901
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime commercial office and retail space available in a high-traffic location with excellent visibility and exposure. High-quality spaces in a variety of sizes are available to accommodate your business needs. Ideal for professional offices, retail, and service businesses. Flexible lease terms available. Lease rates vary based on the size of the space and lease term. Contact us for current availability and pricing. Call Jim Lever/Rocky Mountain Realty for more information 307-362-9990.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High traffic location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1575 Dewar Dr, Rock Springs, WY 82901
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Commerce Bank Of Wyoming
- Finance et assurances
- 1
- -
- Edman Paul CPA PC
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- -
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 16 964
- International
- Heyborne Radakovich & Company PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 394
- International
- Waddell & Reed Financial, Inc.
- Banque
- 2 662
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Commerce Bank Of Wyoming | Finance et assurances | 1 | - |
| Edman Paul CPA PC | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Edward Jones | Service d’investissement | 16 964 | International |
| Heyborne Radakovich & Company PC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 394 | International |
| Waddell & Reed Financial, Inc. | Banque | 2 662 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 9 012 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 9 012 m² |
| Année de construction | 2012 |
À propos du bien
1575 Dewar Drive offers professional office and retail opportunities within a well-established commercial corridor in Rock Springs. Positioned along one of the city's primary business thoroughfares, the property benefits from strong visibility and convenient access for customers, employees, and visitors. The location places businesses near established retail, service providers, hospitality uses, and regional employment centers that support daily commercial activity throughout the market. The property accommodates a variety of retail, office, and service-oriented users with flexible leasing options designed to support a range of business requirements. Available spaces are offered in multiple configurations, providing occupants the ability to select a layout that aligns with their operational needs. The building's modern construction and commercial setting contribute to a professional environment suitable for customer-facing and administrative operations. Rock Springs serves as a regional commercial hub for southwestern Wyoming and benefits from its location along Interstate 80, providing connectivity throughout the region. Businesses at this location gain exposure within an active commercial area while maintaining convenient access to major transportation routes, nearby neighborhoods, lodging facilities, restaurants, and local services. The combination of visibility, accessibility, and flexible occupancy options makes the property attractive for a broad range of professional and retail users.
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