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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding Property on 0.75 Acres
  • BP - Zoned - Flexible Uses
  • Multiple Open Area / Bullpen Spaces / Classroom Spaces
  • Direct Exposure to 1700 S - SLC
  • 11-13 Offices
  • Ample Parking

Résumé analytique

Price reduced for quick sale! Freestanding, 9,740 SF two-story office building located on 0.75 acres in West Central, Salt Lake submarket. Two levels including 11-13 offices, multiple open areas/bullpen spaces, classroom spaces, kitchen area, and 2 sets of rest rooms (one set multiple stalls), and ample parking provide flexibility for multiple uses. The property offers in-place income with flexibility and upside potential, making it ideal for both investors seeking value-add repositioning and owner-users looking for future occupancy. The existing tenant's short-term lease, and willingness to sign longer, provides flexibility for future use, including owner-occupancy, lease restructuring, or rent repositioning to market rates.
Information provided as a courtesy. Buyer to verify.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
905 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 660 437 €
Prix par m²
1 834,99 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
452 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
BP - Link to the SLC BP Zoning Permitted Use Table https://codelibrary.amlegal.com/codes/saltlakecityut/latest/saltlakecity_ut/0-0-0-66318
Stationnement
30 places (33,15 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau B
  • 452 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

4,870 SF of office/classroom/multi-use space, located in freestanding, 9,740 SF two-story office building on 0.75 acres.? Perfect for Day Programs, Daycare, Community Center, Education, or Office, and located in West Central, Salt Lake submarket.? Lower level including offices, multiple open areas/bullpen spaces, classroom spaces, kitchen area, and 2 sets of rest rooms (one set multiple stalls), and ample parking provide flexibility for multiple uses.? Space available is the Lower Level -Available Now.? Does not include janitorial. Property is also available for sale.? Contact Christie Daugherty for information at 702-400-1022.? Information provided as a courtesy.? Tenant to verify.?

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau B 452 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau B

Surface
452 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau B

Surface 452 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

4,870 SF of office/classroom/multi-use space, located in freestanding, 9,740 SF two-story office building on 0.75 acres.? Perfect for Day Programs, Daycare, Community Center, Education, or Office, and located in West Central, Salt Lake submarket.? Lower level including offices, multiple open areas/bullpen spaces, classroom spaces, kitchen area, and 2 sets of rest rooms (one set multiple stalls), and ample parking provide flexibility for multiple uses.? Space available is the Lower Level -Available Now.? Does not include janitorial. Property is also available for sale.? Contact Christie Daugherty for information at 702-400-1022.? Information provided as a courtesy.? Tenant to verify.?

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 15-15-258-014-0000
  • 15-15-259-003-0000
Évaluation du terrain
1 234 682 €
Évaluation des aménagements
577 341 €
Évaluation totale
1 812 023 €
  • ID de l’annonce: 39837922

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1574 W 1700 S, Salt Lake City, UT 84104

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