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1574 W 1700 S - SLC 1574 W 1700 S Bureau 905 m² 100 % Loué À vendre Salt Lake City, UT 84104 1 545 603 € (1 708,08 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding Property on 0.75 Acres
- BP - Zoned - Flexible Uses
- Multiple Open Area / Bullpen Spaces / Classroom Spaces
- Direct Exposure to 1700 S - SLC
- 11-13 Offices
- Ample Parking
Résumé analytique
Price reduced for quick sale! Freestanding, 9,740 SF two-story office building located on 0.75 acres in West Central, Salt Lake submarket. Two levels including 11-13 offices, multiple open areas/bullpen spaces, classroom spaces, kitchen area, and 2 sets of rest rooms (one set multiple stalls), and ample parking provide flexibility for multiple uses. The property offers in-place income with flexibility and upside potential, making it ideal for both investors seeking value-add repositioning and owner-users looking for future occupancy. The existing tenant's short-term lease, and willingness to sign longer, provides flexibility for future use, including owner-occupancy, lease restructuring, or rent repositioning to market rates.
Information provided as a courtesy. Buyer to verify.
Information provided as a courtesy. Buyer to verify.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
905 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 545 603 €
Prix par m²
1 708,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
452 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
BP - Link to the SLC BP Zoning Permitted Use Table
https://codelibrary.amlegal.com/codes/saltlakecityut/latest/saltlakecity_ut/0-0-0-66318
Stationnement
30 places (33,15 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 452 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Oct. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 452 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 452 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 567 352 € | |
| Évaluation du terrain | 1 213 320 € | Évaluation totale | 1 780 672 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 213 320 €
Évaluation des aménagements
567 352 €
Évaluation totale
1 780 672 €
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1574 W 1700 S - SLC | 1574 W 1700 S
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