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1574 Old Buckroe Rd Local commercial 234 m² À vendre Hampton, VA 23664 1 364 780 € (5 829,51 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Résumé analytique
Silber Investment Properties is pleased to Exclusively present a rare opportunity to own a 7-Eleven with a recently extended lease and well below market rent. This absolute NNN “bite size” deal is well positioned on Old Buckroe Rd providing great visibility and easy access to customers headed to/coming home from Buckroe Beach, making it a perfect pit stop for snacks, drinks, and beach essentials. 7-Eleven has consistently shown their commitment to this location with a long operating history since 1975.
This property represents a "perfect storm" of ideal factors for an investor:
- Long term lease with below market rent contributes to a low price point deal and added security for a landlord in a period of high inflation
- National Corporate Tenant with a track record of commitment to the location
- Strong store sales that are trending upward, year over year
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- Strong store sales that are trending upward, year over year
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 364 780 €
Prix par m²
5 829,51 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
75 050 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C1
Stationnement
15 places (64,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12006168 | Évaluation des aménagements | 556 761 € |
| Évaluation du terrain | 214 404 € | Évaluation totale | 771 165 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12006168
Évaluation du terrain
214 404 €
Évaluation des aménagements
556 761 €
Évaluation totale
771 165 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
1574 Old Buckroe Rd
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