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Spires Court 15725 Hawthorne Blvd Espace disponible | 105–453 m² | Local commercial | Lawndale, CA 90260
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Informations principales
- Excellente opportunité de location axée sur le commerce de détail, les bureaux ou les services disponible chez Spires Court à Lawndale
- Le trafic dépasse 256 000 CPD au 405 fwy. et sur Manhattan Beach Blvd.
- Visibilité imbattable juste à côté de l'autoroute et entrée et sortie faciles grâce aux multiples découpes de trottoir sur les deux principaux boulevards
- Le centre est situé à l'intersection signalée du boulevard Hawthorne et du boulevard Manhattan Beach, juste à côté de l'autoroute 405
- La population estimée dans un rayon de 3 miles en 2022 était de 288 201 personnes et de plus de 616 000 personnes dans un rayon de 8 miles
- Mélange synergique de locataires dans un centre aux façades allongées pour une visibilité maximale
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 105 m² | 5 Ans | 221,10 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 23 273 € /an 1 939 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15733 | 348 m² | 10 Ans | 35,47 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 12 347 € /an 1 029 € /mois | Triple net (NNN) |
15725 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
15725 Hawthorne Blvd - 1er étage – Bureau 15733
Rare opportunity to lease a 3,747 square foot, fully built-out restaurant space at the highly visible corner of Manhattan Beach Blvd and Hawthorne Blvd in Lawndale. This turn-key, fully operational restaurant features a functional commercial kitchen, existing dining layout, and exceptional frontage along two of the South Bay’s busiest thoroughfares, offering outstanding exposure and strong daily traffic counts. Ideal for an experienced operator looking to step into a proven restaurant location with minimal startup time and cost. Current tenant is Spires Restaurant — please do not disturb tenant or staff. For additional information or to schedule a confidential tour, please contact Jordan Wheeler directly 310-258-0444.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
MEI Real Estate Services est heureuse d'offrir une occasion rare d'occuper un espace à Spires Court à Lawndale, en Californie. Il s'agit de la première disponibilité au centre commercial Spires Court depuis des années et la suite peut être utilisée pour les commerces de détail, les bureaux et les services. Ce centre très fréquenté et à haute visibilité est situé à l'intersection signalée du boulevard Hawthorne et du boulevard Manhattan Beach et est accessible par plusieurs entrées sur chaque artère. Le centre dispose d'un grand parking sur place et est situé juste à côté de la 405 autoroute à Manhattan Beach Blvd. Le centre est doté d'une façade à hauteur étendue pour une visibilité maximale et est très visible pour la circulation automobile dans les environs immédiats. Spires Court propose un mélange synergique de locataires, notamment le restaurant Spires, le restaurant Saigon Dish, une boulangerie, une pharmacie, une boutique de beignets, un salon de coiffure, un dentiste, une optométrie, des nettoyeurs et plus encore. Le centre dispose également d'une signalisation monumentale sur le très fréquenté boulevard de Manhattan Beach et d'un panneau à pylône allongé sur le boulevard Hawthorne pour un maximum de publicité. Le trafic quotidien est supérieur à 70 000 CPD à l'intersection de Manhattan Beach Blvd. et Hawthorne Blvd. et de 256 000 CPD ou plus à la 405 Freeway et Manhattan Beach Blvd. Zonée commercialement, la propriété se trouve dans un quartier animé, à proximité du centre-ville et des commerces de détail. L'établissement est entouré d'utilisations professionnelles gratuites et se trouve dans un quartier très fréquenté et densément peuplé de Lawndale. La population estimée à moins de 3 miles en 2022 est de 288 201 personnes et de plus de 616 000 personnes dans un rayon de 8 miles. Le revenu moyen des ménages est également supérieur à 135 851$ dans un rayon de 3 miles. La propriété est toujours occupée à desservir les quartiers environnants immédiats, ce qui la rend idéale pour les soins médicaux, le commerce de détail et/ou utilisations liées aux services. Il se trouve à proximité des autoroutes I-405 et I-105, de LAX et des plages, et bénéficie d'un emplacement central exceptionnel pour toute entreprise. Veuillez contacter l'agent pour visiter et pour plus de détails.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Spires Court | 15725 Hawthorne Blvd
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