15712 112 Ave Bureau 1 753 m² 100 % Loué À vendre Edmonton, AB T5M 2W1 1 709 811 € (975,37 €/m²)

Le 15712-112 Avenue NW est une installation flexible conçue de manière efficace à Edmonton, en Alberta. La propriété comprend 18 869 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Profitez d'un entrepôt de 14 128 pieds carrés et d'un espace de bureau de premier ordre au rez-de-chaussée et de 4 741 pieds carrés d'espace de bureau dédié au deuxième étage. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour un stationnement sécurisé et un rangement extérieur et offre 760 pieds carrés d'espace de rangement supplémentaire dans un bâtiment séparé.
Profitez des hauteurs libres pouvant atteindre 16 pieds et de la puissance élevée de l'entrepôt pour répondre à tous les besoins industriels. De plus, un quai de chargement encastré et trois portes de chargement de 12 pieds sur 12 pieds sont disponibles pour des livraisons sans faille. Les bureaux du deuxième étage sont actuellement configurés avec une réception et un grand enclos, cinq bureaux, une salle à manger et des toilettes. Profitez de l'éclairage LED, de la peinture fraîche, des sols en moquette et en carrelage et des fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Il s'agit d'une opportunité de choix pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment exceptionnellement entretenu pouvant facilement accueillir un ou plusieurs locataires. Le 15712-112 Avenue NW se trouve dans une zone industrielle dense à 15 minutes du centre-ville, à proximité d'arrêts de bus et d'un accès facile au corridor commercial de la 111 Avenue NW, à la 156 Street NW et à l'autoroute Yellowhead. Un acre de terrain défriché est situé juste à côté de la propriété pour un bail à court terme, permettant un stockage extérieur supplémentaire.