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15709 Bellflower Blvd Local commercial 351 m² À vendre Bellflower, CA 90706
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tremendous Street Exposure!
- Possible conversion to 5 units, create passive income!
- Great Live/Work Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cette superbe propriété à usage mixte, qui comprend des commerces de détail à l'avant, une maison unifamiliale de 2 chambres et un entrepôt de bonne taille à l'arrière. À l'arrière de la propriété, il y a également un garage attenant pour 3 voitures. Cela pourrait être idéal pour un lieu d'affaires propriétaire-utilisateur qui pourra également accueillir des locaux d'habitation. Le propriétaire envisage de convertir ce logement en 5 ou 7 unités. Le propriétaire partagera les plans de conversion. Pourriez-vous me poser des questions sur l'AB-2011 qui permettra la conversion avec l'approbation accélérée de la ville ? Le vendeur peut envisager un financement créatif.
Le taux de capitalisation approximatif est calculé sur la base des revenus pro forma. !
Le taux de capitalisation approximatif est calculé sur la base des revenus pro forma. !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
BFCG - Propriété zonée BFCG pour Bellflower General Commercial. Voir la pièce jointe « 15709 Bellflower - Zonage et utilisations » pour les utilisations approuvées. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville.
Stationnement
3 places (8,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Bellflower Blvd
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6271-033-005 | Évaluation des aménagements | 186 142 € |
| Évaluation du terrain | 443 195 € | Évaluation totale | 629 337 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6271-033-005
Évaluation du terrain
443 195 €
Évaluation des aménagements
186 142 €
Évaluation totale
629 337 €
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Présenté par
15709 Bellflower Blvd
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