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PNC Bank - Miami FL 15701 SW 152nd St Local commercial 505 m² À vendre Miami, FL 33187 2 842 294 € (5 624,97 €/m²) Taux de capitalisation 4,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Strong Brand
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Part of Corsica Square Shopping Center | Miami Executive Airport
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant just recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• PNC Financial Services Group (PNC) entered 2026 as one of the strongest performers in the U.S. banking sector and with its FirstBank acquisition on January 5, 2026, the bank has significantly expanded its footprint, particularly in growth markets like Texas, California, and Florida
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• PNC Financial Services Group (PNC) entered 2026 as one of the strongest performers in the U.S. banking sector and with its FirstBank acquisition on January 5, 2026, the bank has significantly expanded its footprint, particularly in growth markets like Texas, California, and Florida
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 842 294 €
Prix par m²
5 624,97 €
Taux de capitalisation
4,25 %
RNE
120 802 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
30 places (59,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
53 m sur SW 152nd St
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-5920-000-0021 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 651 606 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-5920-000-0021
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 651 606 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
PNC Bank - Miami FL | 15701 SW 152nd St
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