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Pad Dev. (*Fully Entitled for a Gas Station) 15701 Roscoe Blvd Local commercial 517 m² 100 % Loué À vendre North Hills, CA 91343
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New curb path on Roscoe Blvd
- Parking Provided: 18 Stalls
- Improvement access to Roscoe and surrounding intersection coming soon
- Building: ±4,006 SF
- Direct freeway offramp/onramp access and signage with 400k+ CPD freeway visibility
- High density, population over 264K and daytime population over 214K within a 3 mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well positioned to service large daytime employment immediately to the south and massive residential base & immediately to the north along with capable regional pull via 405 freeway. Ideal for Gas Station / C-Store (*Fully Entitled for a Gas Station - Rare entitlements: 24 hour, 12 pumps, C store with possible fast food add on)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
LAC2 - General Commercial
Stationnement
60 places (116,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ideal for Gas Station / C-Store (*Fully entitled for a gas station)- ±36,817 SF of Land / ±0.81 Acre. Rare entitlements: 24 hour, 12 pumps, C store with possible fast food add on
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Subject Pad | 372 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Oct. 2026 |
Subject Pad
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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Subject Pad
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Oct. 2026 |
Ideal for Gas Station / C-Store (*Fully entitled for a gas station)- ±36,817 SF of Land / ±0.81 Acre. Rare entitlements: 24 hour, 12 pumps, C store with possible fast food add on
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2673-014-065 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 888 436 € | Évaluation totale | 2 888 436 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2673-014-065
Évaluation du terrain
2 888 436 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 888 436 €
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Présenté par
Pad Dev. (*Fully Entitled for a Gas Station) | 15701 Roscoe Blvd
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