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15700-15766 Bellflower Blvd Local commercial | 247 m² | À louer | Bellflower, CA 90706
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Informations principales
- Multi-tenant shopping center located along a major commercial corridor in Bellflower.
- Ample surface parking totaling 93 spaces included for customer convenience.
- Surrounded by a dense residential population and retail amenities offering consistent consumer traffic.
- Corner lot position at a signalized intersection with strong visibility and signage opportunities.
- Accessible by public transportation with nearby Metrolink commuter rail stations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15742 | 247 m² | 3-5 Ans | 210,05 € /m²/an 17,50 € /m²/mois 51 985 € /an 4 332 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 15742
Positioned on the first floor, this space offers high visibility along a heavily trafficked corridor in Southeast Los Angeles County. It is designed as standard retail space, making it suitable for a wide range of merchandising and service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15700-15766 Bellflower Blvd, Bellflower, CA 90706
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Cash Express
- Société de financement
- 1 415
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 016
- National
- Don Chuy Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 528
- International
- Round Table Pizza
- Pizza
- 525
- National
- T-Shirt Outlet
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Cash Express | Société de financement | 1 415 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 016 | National |
| Don Chuy Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 528 | International |
| Round Table Pizza | Pizza | 525 | National |
| T-Shirt Outlet | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 247 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 2 007 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
This multi-tenant shopping center at 15700-15766 Bellflower Blvd in Bellflower, CA offers excellent visibility in a dynamic commercial corridor. Built in 1985, the center comprises over 21,600 square feet of space with multiple storefronts positioned along high-traffic Bellflower Boulevard. Conveniently situated near major routes and public transit, the location provides strong connectivity across Southeast Los Angeles County. The property features prominent pylon signage and access from a signalized intersection, supporting exceptional branding exposure for tenants. Ample surface parking with 93 spaces is available, making customer visits seamless and accommodating. The site’s CG zoning under the City of Bellflower allows for a range of retail uses, enabling flexibility for businesses seeking a high-visibility environment. Surrounding the center is a dense residential and commercial base, delivering steady foot traffic and strong consumer demographics. Public transit access and proximity to Metrolink stations enhance its accessibility. The center currently hosts several established tenants, creating a synergistic retail mix, while available suites are ready for relet, offering opportunities for businesses targeting a growing suburban market.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
15700-15766 Bellflower Blvd
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