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Restaurant 15700-15732 SW 72nd St Local commercial | 134 m² | À louer | Miami, FL 33193
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 m² | Août 2029 | 334,82 € /m²/an 27,90 € /m²/mois 44 792 € /an 3 733 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
KEY MONEY $225,000 Excellent opportunity to acquire a restaurant in the heart of Kendall, FL, located within a high-traffic shopping center anchored by Publix and surrounded by established national and local retailers. This prime location benefits from strong daily foot traffic, outstanding visibility, and convenient access for customers. The restaurant features a functional layout ideal for high-volume operations, with an established kitchen infrastructure, dining area, and great exposure within the center.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Size: 1,440 +/- SQFT
- Grease trap
- Hood
- Fully equipped kitchen
- High foot traffic and visibility
- Walk-in Cooler
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Restaurant
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Canton Star
- Restaurant
- 1
- Local
- Coldwell Banker Realty
- Immobilier
- 5 302
- International
- Delight Nail Spa
- Services
- 1
- -
- Gin D Liquors
- Enseigne
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- Lago Mar Preschool
- Autres services
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- Towncare Dental
- Santé
- 31
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Canton Star | Restaurant | 1 | Local |
| Coldwell Banker Realty | Immobilier | 5 302 | International |
| Delight Nail Spa | Services | 1 | - |
| Gin D Liquors | Enseigne | 1 | - |
| Lago Mar Preschool | Autres services | 1 | Local |
| Towncare Dental | Santé | 31 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface totale du terrain | 2,82 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 408 m² | Rues transversales | Sunset Dr |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 408 m² |
| Surface totale du terrain | 2,82 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Sunset Dr |
À propos du bien
KEY MONEY $225,000 Excellent opportunity to acquire a restaurant in the heart of Kendall, FL, located within a high-traffic shopping center anchored by Publix and surrounded by established national and local retailers. This prime location benefits from strong daily foot traffic, outstanding visibility, and convenient access for customers. The restaurant features a functional layout ideal for high-volume operations, with an established kitchen infrastructure, dining area, and great exposure within the center.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Restaurant | 15700-15732 SW 72nd St
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