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1570 W San Carlos St Local commercial | 109–348 m² | À louer | San Jose, CA 95126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime San Jose Retail Opportunity – Freestanding ±3,744 SF single-tenant building along the highly traveled West San Carlos corridor
- Strategic Connectivity – Centrally located with quick access to Interstate 280, Interstate 880, and major employment centers
- Flexible Single-Tenant Offering – Ideal for quick-service restaurant, coffee, or retail uses, the building offers a highly visible footprint
- Outstanding Area Demographics – Surrounded by a dense and growing population base with average household incomes exceeding $201,319
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Suite 1 (Hemp) | 109 m² | 3,05 mètres | Négociable | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 60 531 € /an 5 044 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Suite 2 (Popeyes) | 239 m² | 3,05 mètres | Négociable | 553,57 € /m²/an 46,13 € /m²/mois 132 377 € /an 11 031 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 1 (Hemp)
Broker of Record David Harrington License # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
1er étage, bureau Suite 2 (Popeyes)
retail restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 001
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 001 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Année de construction | 2018 |
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1570 W San Carlos St
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