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1570 Macauley Ave Industriel/Logistique 488 m² 100 % Loué À vendre Rice Lake, WI 54868 407 706 € (835,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Newly constructed 5,250 SF Commercial Building
- Large parking lot with two access drives off city street
- Easy access to major transportation
- 14' ceiling, 12' X 12' overhead doors with opener, 36" steel access door
Résumé analytique
Move your business to this 2 year old 5,250 SF commercial building just off Main Street in Rice Lake, WI. Units 1, 2, 3 are 21' wide X 50' deep. Units 4 & 5 are open featuring 42' X 50'. All units are occupied with several months to several years left on their lease.
The building was constructed in 2024 with storage and distribution in mind. Features added to the construction include 5" concrete, 3" asphalt parking lot, 36" service door and 12' X 12' powered overhead door plus 100 amp service for each bay.
Each unit rents for $525 per month plus electricity. The owner provides snow removal, lawn care, insurance and real estate taxes.
The building was constructed in 2024 with storage and distribution in mind. Features added to the construction include 5" concrete, 3" asphalt parking lot, 36" service door and 12' X 12' powered overhead door plus 100 amp service for each bay.
Each unit rents for $525 per month plus electricity. The owner provides snow removal, lawn care, insurance and real estate taxes.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
27 180 €
|
55,73 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
27 180 €
|
55,73 €
|
| Taxes |
3 654 €
|
7,49 €
|
| Frais d’exploitation |
2 664 €
|
5,46 €
|
| Total des frais |
6 318 €
|
12,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
20 862 €
|
42,77 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 27 180 € |
| Annuel par m² | 55,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 27 180 € |
| Annuel par m² | 55,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 654 € |
| Annuel par m² | 7,49 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 664 € |
| Annuel par m² | 5,46 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 318 € |
| Annuel par m² | 12,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 20 862 € |
| Annuel par m² | 42,77 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Don Lorenz
- Transport et entreposage
- 98 m²
- 4 876,12 €
- Hors services publics
- -
- Feather Real Estate Group
- Immobilier
- 195 m²
- -
- Hors services publics
- -
- Home Medical
- Services administratifs et de soutien
- 98 m²
- 4 876,12 €
- Hors services publics
- Nov. 2027
- Scott Cooper
- Construction
- 98 m²
- 4 969,00 €
- Hors services publics
- Sept. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Don Lorenz | Transport et entreposage | 98 m² | 4 876,12 € | Hors services publics | - | |
| Feather Real Estate Group | Immobilier | 195 m² | - | Hors services publics | - | |
| Home Medical | Services administratifs et de soutien | 98 m² | 4 876,12 € | Hors services publics | Nov. 2027 | |
| Scott Cooper | Construction | 98 m² | 4 969,00 € | Hors services publics | Sept. 2026 |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 276-5007-19-010 | Évaluation totale | 215 890 € |
| Évaluation du terrain | 38 829 € | Impôts annuels | 3 654 € (7,49 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 177 061 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
276-5007-19-010
Évaluation du terrain
38 829 €
Évaluation des aménagements
177 061 €
Évaluation totale
215 890 €
Impôts annuels
3 654 € (7,49 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1570 Macauley Ave
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