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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 157 Vt Route 15 W Local commercial 232 m² À vendre Morrisville, VT 05661 2 249 257 € (9 684,32 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

157 Vt Route 15 W, Morrisville, VT 05661

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
  • Dense Retail Corridor
  • Excellent Visibility
  • Strong Store Performance | Affluent Population

Résumé analytique

- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 249 257 €
Prix par m²
9 684,32 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
134 938 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
29 places (124,86 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dunkin' began in Quincy, Massachusetts, where Bill Rosenberg opened a doughnut and coffee shop that later became Dunkin' Donuts. The company now operates as an American coffee and doughnut chain under Inspire Brands and uses a beverage-focused format alongside its core restaurant business. Its menu includes coffee, espresso drinks, donuts, breakfast sandwiches, bagels, muffins, and other baked goods, and delivery is available through major third-party platforms. Dunkin' maintains a broad presence across the United States and in international markets, serving guests through a large franchise network.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Td Bank
Amato's
Rent-A-Center
Snap Fitness 24/7
CrossFit
Price Chopper
Hannaford
(978) 579-4112

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38488653

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 157 Vt Route 15 W, Morrisville, VT 05661

Ce Local commercial situé à 157 Vt Route 15 W, Morrisville, VT 05661 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 157 Vt Route 15 W
(978) 579-4112 x

Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 157 Vt Route 15 W

Jonathan Lapat
(978) 579-4112

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Patrick Luther
(480) 221-4221

Jake Prater
(949) 903-8099

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