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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 157 Vt Route 15 W Local commercial 232 m² À vendre Morrisville, VT 05661 2 210 341 € (9 516,77 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

157 Vt Route 15 W, Morrisville, VT 05661

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Informations principales sur l'investissement

  • Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
  • Dense Retail Corridor
  • Excellent Visibility
  • Strong Store Performance | Affluent Population

Résumé analytique

- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 210 341 €
Prix par m²
9 516,77 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 603 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
29 places (124,86 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dunkin' began as a Massachusetts coffee and doughnut shop founded in 1950 and grew into a quick-service brand centered on coffee, espresso drinks, donuts, breakfast sandwiches, and other baked goods. The company has expanded through company-operated and franchised restaurants and has built a broad presence across the United States and in select international markets. Dunkin' continues to focus on beverages, breakfast fare, and portable snacks, with menu development and digital ordering supporting everyday food and drink service.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Td Bank
Amato's
Rent-A-Center
Snap Fitness 24/7
Price Chopper
Hannaford
(978) 579-4112

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38488653

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 157 Vt Route 15 W, Morrisville, VT 05661

Ce Local commercial situé à 157 Vt Route 15 W, Morrisville, VT 05661 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 157 Vt Route 15 W
(978) 579-4112 x

Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 157 Vt Route 15 W

Jonathan Lapat
(978) 579-4112

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Patrick Luther
(480) 221-4221

Jake Prater
(949) 903-8099

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