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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 157 Vt Route 15 W Local commercial 232 m² À vendre Morrisville, VT 05661 2 214 056 € (9 532,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
  • Dense Retail Corridor
  • Excellent Visibility
  • Strong Store Performance | Affluent Population

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 214 056 €
Prix par m²
9 532,76 €
Taux de capitalisation
5,92 %
RNE
131 140 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
29 places (124,86 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dunkin, formerly known as Dunkin’ Donuts, is a global quick-service restaurant brand headquartered in Canton, Massachusetts. Founded in 1950 by William Rosenberg in Quincy, Massachusetts, Dunkin specializes in coffee, baked goods, and breakfast sandwiches. The company operates under a 100% franchise model and is part of Inspire Brands, a privately held restaurant group. Dunkin has grown into one of the largest coffee and baked goods chains worldwide, serving millions of customers daily. Its menu includes hot and iced coffee, espresso beverages, donuts, bagels, and other breakfast items. Dunkin rebranded in 2019 to emphasize its beverage-led strategy while maintaining its iconic donut offerings. Today, the brand operates over 12,000 locations in more than 40 countries, including approximately 9,800 stores in the United States.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Bank
Amato's
Rent-A-Center
Snap Fitness 24/7
CrossFit
Price Chopper
Hannaford
  • ID de l’annonce: 38488653

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 157 Vt Route 15 W, Morrisville, VT 05661

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