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Informations principales sur l'investissement

  • EXCELLENT OWNER/USER OPPORTUNITY
  • Gated and secure access with attractive glass storefront
  • Fully insulated metal construction
  • Immediate access to I-205 via N. Tracy Blvd.

Résumé analytique

BUILDING SF: 33,460± SF
AVAILABLE SF: 23,085± SF
OFFICE SF: 5,535± SF (2 - Story)
TOTAL POWER: 800 Amp, 120/208 Volts, 3 Phase / 200 Amp, 120/208 Volts, 3 Phase to the Available to User
CLEAR HEIGHT: 25’
DOORS: Two (2) - 12’ X 14’ Grade Level (Electric)
APN: 212-220-030
ZONING: M-1 - (CITY OF TRACY
• Fully insulated metal construction
• Fully fenced and secured facility
• Skylights
• Gas heaters and swamp coolers in warehouse
• Gated and secure access with attractive glass storefront
• Immediate access to I-205 via N. Tracy Blvd.

Pièces jointes

Sloan Ct - 157 DM

Informations sur l’immeuble

Prix 3 876 210 €
Prix par m² 1 246,96 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,68 ha
Surface utile brute 3 109 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2002
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage M-1 - City of Tracy

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
212-220-03
Évaluation du terrain
1 275 174 €
Évaluation des aménagements
2 559 489 €
Évaluation totale
3 834 663 €
  • ID de l’annonce: 39631145

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 157 Sloan Ct, Tracy, CA 95304

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