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157 Bank St Bureaux/Local commercial | 93–223 m² | À louer | Ottawa, ON K1P 5N7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près du métro et des lignes de bus fréquentes
- Situé à proximité des restaurants et des boutiques
- Stationnement dans la rue
- Excellente exposition et circulation piétonnière
- Opportunité de signalisation exceptionnelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 2-10 Ans | 131,95 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 17 162 € /an 1 430 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 m² | 2-10 Ans | 131,95 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 12 259 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail/office space available. Option to lease both the first and second floor together, or separate. $3,900 per month triple net. Space is currently vacant, landlord requires 60 days to prepare and build out space for new tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space
- Espace Shell entièrement personnalisable pour les nouveaux locataires
- Rénovations et améliorations en cours
- Grandes vitrines
2e étage
Can be rented out as a contiguous space with 1st floor. Office and retail. Space is currently vacant, landlord requires 60 days to prepare and build out space for new tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Open space
- Plan ouvert entièrement personnalisable pour les nouveaux locataires
- Rénovations et améliorations en cours
- Fenêtres lumineuses donnant sur Bank St.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 319 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 319 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans l'une des rues les plus populaires d'Ottawa, très fréquentée par les piétons. Près des lignes de transport en commun fréquentes, des restaurants, des boutiques et de la colline du Parlement.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mohammed Al-Zaidi
157 Bank St
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