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157-177 Craft Dr Local commercial | 5 969 m² | 4 169 642 € | À vendre | Alamosa, CO 81101

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	9 485 m²	Surface type par étage	9 485 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	1993
Sous-type de bien	Boutique	Surface du lot	3,24 ha
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Étages	1
Zonage	Commercial - Affaires commerciales

Surface totale de l’immeuble	9 485 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Boutique
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	9 485 m²
Année de construction	1993
Surface du lot	3,24 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Affaires commerciales

1 LOT DISPONIBLE

Lot 177

Surface du lot	5 969 m²	Type de vente	Investissement
Prix	4 169 642 €	Taux de capitalisation	6,77%
Prix par m²	698,58 €	RNE	282 464,44 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	5 969 m²
Prix	4 169 642 €
Prix par m²	698,58 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,77%
RNE	282 464,44 €

DESCRIPTION

This retail center offers a stable income stream with a diverse tenant mix, including Anytime Fitness, Harbor Freight Tools, Aaron’s Appliances, and four additional established tenants with an average tenancy of over 9 years. The property maintains a strong occupancy rate with long-term leases and is in solid condition, presenting a reliable investment. Strategically located in a high-traffic area, this center ensures consistent foot traffic and visibility. Additionally, four undeveloped pad sites provide significant upside potential for development or sales revenue. Don’t miss this turnkey investment with proven performance and substantial growth opportunities.