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Walnut Grove Plaza 156th & Q Espace disponible | 101–2 684 m² | Omaha, NE 68137
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Informations principales
- Emplacement privilégié au 15330-15410 Weir St, Omaha, NE, dans le quartier animé de Walnut Grove Plaza.
- Composition diversifiée de locataires, notamment The UPS Store, Planet Fitness et Urban Air Adventure Park.
- Les services de restauration incluent le restaurant mexicain La Mesa et Clean Slate Food Co.
- Haute visibilité et trafic important pour une exposition maximale.
- De magnifiques jardins paysagers et des sentiers de randonnée pittoresques améliorent l'environnement.
- Les attractions voisines, telles que le zoo et l'aquarium Henry Doorly, offrent des équipements supplémentaires et attirent les visiteurs dans la région.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15380 Weir | 2 584 m² | 3,96 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 4965 S 155th | 101 m² | - | 5 Ans | 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 14 004 € /an 1 167 € /mois | Triple net (NNN) |
156th & Q - 1er étage – Bureau 15380 Weir
Walnut Grove Plaza offers a versatile 27,810 square foot office/retail space, perfect for businesses seeking a dynamic location. This spacious area is mainly open plan, featuring high ceilings, 3 conference rooms, 10 private offices, breakroom, and game room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Hauts plafonds
156th & Q - 1er étage – Bureau 4965 S 155th
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Walnut Grove Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 175
- International
- Urban Air Adventure Park
- Autres commerces
- 286
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Planet Fitness | Fitness | 3 175 | International |
| Urban Air Adventure Park | Autres commerces | 286 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Découvrez le potentiel commercial exceptionnel du Walnut Grove Plaza, stratégiquement situé au 15330-15410 Weir St, à Omaha, NE. Cet établissement commercial de premier ordre offre un accès sans précédent à la communauté d'affaires florissante d'Omaha, qui abrite des entreprises du Fortune 500 telles que Berkshire Hathaway et Union Pacific. Profitez du faible coût de la vie de la ville et de sa situation centrale aux États-Unis, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour la logistique et le transport. Situé à seulement 10 km de l'aérodrome d'Eppley, l'établissement garantit une connectivité fluide aux voyageurs d'affaires. Le Walnut Grove Plaza est un centre commercial animé qui répond à une variété de besoins avec des locataires tels que The UPS Store, Planet Fitness et Urban Air Adventure Park, proposant des services essentiels, des options de remise en forme et des divertissements familiaux. Le centre est entouré de magnifiques jardins paysagers et de sentiers pédestres pittoresques, ce qui renforce l'attrait général pour les locataires de bureaux et de commerces de détail. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic important, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Les services de restauration du Walnut Grove Plaza incluent des restaurants populaires tels que le restaurant mexicain La Mesa, connu pour son atmosphère animée et sa délicieuse cuisine mexicaine, et Clean Slate Food Co., qui propose des repas sains prêts à manger et des services de restauration. Ces restaurants proposent des choix alimentaires pratiques et variés aux locataires comme aux visiteurs. Les sites d'intérêt situés à proximité, tels que le célèbre zoo et aquarium Henry Doorly, ajoutent à l'attrait de la région et proposent des équipements culturels et récréatifs. Avec un revenu médian des ménages de 67 450$ et une économie diversifiée, Omaha représente un marché dynamique pour votre entreprise. Saisissez cette opportunité pour établir votre entreprise dans l'un des espaces commerciaux les plus dynamiques d'Omaha.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Bay Inc
Walnut Grove Plaza | 156th & Q
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