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Pottstown Professional Mall 1569 Medical Dr Bureau 1 179 m² 100 % Loué À vendre Pottstown, PA 19464 2 190 550 € (1 857,48 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Immeuble de bureaux médicaux florissant de 13 500 pieds carrés dans un corridor de santé clé
- Bâtiment institutionnel de qualité bien positionné
- Immediate proximity to major Highway US-422 and Armand Hammer Blvd Exit
- 100 % de locataires loués et 55 % de locataires de premier rang
- Une position unique pour offrir également un potentiel de hausse significatif
Résumé analytique
Introducing a thriving 13,500 SF medical office building strategically located in a key healthcare corridor, this 100% leased asset presents an exceptional investment opportunity. With 55% of its tenant base comprised of top-tier credit tenants, the property offers strong, stable cash flow backed by high-quality occupants. Built to institutional standards, the building is well-positioned within a high-demand medical market, ensuring long-term relevance and desirability. In addition to its current performance, the property also offers significant upside potential through lease restructuring and future rent growth, making it an ideal opportunity for investors seeking both security and value-add potential.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 179 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
1 857,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
590 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
LI - Permits a range of businesses that are less disruptive than heavy industry but still involve manufacturing, processing, or storage activities.
Stationnement
107 places (90,73 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The suite is well suited for medical, legal, financial, accounting, and other professional office uses.
Fully built out medical office suite with two private offices, four exam rooms, lab room, waiting reception area with window and desk for two staff, billing area adjacent, staff break area, clean holding area, and janitorial closet with sink. Fully ready for occupancy.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 187 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 201 | 102 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 60 jours |
| 2e Ét.-bureau 202 | 202 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 60 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 187 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 202 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
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1er Ét.-bureau 100
| Surface | 187 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
The suite is well suited for medical, legal, financial, accounting, and other professional office uses.
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2e Ét.-bureau 201
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
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Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 202 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Fully built out medical office suite with two private offices, four exam rooms, lab room, waiting reception area with window and desk for two staff, billing area adjacent, staff break area, clean holding area, and janitorial closet with sink. Fully ready for occupancy.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42-00-03065-511 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 801 216 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42-00-03065-511
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
801 216 €
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