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1568-1574 Maple Ave Local commercial | 56–116 m² | À louer | Hillside, NJ 07205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by residential and commercial density
- Ownership open to creative tenant uses and build-out plans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1572 | 60 m² | Négociable | 242,17 € /m²/an 20,18 € /m²/mois 14 624 € /an 1 219 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1574 | 56 m² | Négociable | 281,16 € /m²/an 23,43 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1572
Space suitable for a nail salon. The space was recently renovated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1574
Positioned along a visible stretch of Maple Avenue in Hillside, this 600-square-foot retail shell offers a blank canvas for entrepreneurs and established operators alike. With flexible layout potential and strong street presence, the space is ideal for boutique retail, service-based businesses, or creative concepts seeking a foothold in Union County’s dynamic commercial landscape. This shell space is ready for customization, allowing tenants to tailor the interior to their brand and operational needs. Whether you're launching a specialty shop, wellness studio, or neighborhood café, 1574 Maple Avenue delivers the location and flexibility to support long-term success. Ownership is open to a variety of uses and tenant types, with lease terms structured to support sustainable occupancy and minimal build-out requirements.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Prime location with strong visibility on Maple Ave
- Easy access to Rte 22, I-78, and Garden State Pkwy
- Flexible shell layout ideal for retail or service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andy Nail Salon LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Connie's Hair Haven
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Cosmeus Variety Grocery LLC
- Finance et assurances
- 1
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- El Shaddai Multiservices Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Naomy Dominican Beauty Salon
- Services
- 1
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- New Visions Community Development
- Construction
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andy Nail Salon LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Connie's Hair Haven | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Cosmeus Variety Grocery LLC | Finance et assurances | 1 | - |
| El Shaddai Multiservices Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Naomy Dominican Beauty Salon | Services | 1 | - |
| New Visions Community Development | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property benefits from proximity to Route 22, I-78, and the Garden State Parkway, offering seamless access to Newark, Elizabeth, and the broader North Jersey region. Hillside’s growing residential base and nearby commercial corridors provide a steady stream of foot traffic and customer visibility.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
K & R Realty
1568-1574 Maple Ave
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