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1567 Branan Field Rd Local commercial | 163–650 m² | À louer | Middleburg, FL 32068
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Informations principales
- Class 'A' property at strategic Plantation Crossing location
- Will Subdivide- see retail conversion concept photo
- Co-tenants: Home Depot, Walmart, Lowe's, ALDI, VyStar, AutoZone, Aspen Dental, Tropical Smoothie, Hampton Inn, St. Vincent's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located at 1567 Branan Field Rd in Middleburg, FL, this Home Depot-anchored center has retail suites ranging from 1,750 to 7,000 SF, with the Owner o?ering vanilla shell delivery so tenants can build out the space to fit their concept. The property sits at the crossroads of Blanding Boulevard and Branan Field Road, two heavily traveled corridors carrying a combined 63,400+ vehicles per day (48,000 VPD on Blanding, 15,400 VPD on Branan Field), giving any tenant here strong daily exposure. St. Vincent's Medical Center sits directly across Branan Field Road, adding a steady base of foot tra?c well suited to medical, retail, restaurant, or service-based businesses. Tenants already in place include DaVita, Mattress Firm, Dollar Tree, Tropical Smoothie, Great Clips, T-Mobile, AT&T, and GameStop. The immediate area continues to grow, with the First Coast Expressway expansion, a new Hampton Inn & Suites, Pet Paradise, and Gate Express Car Wash all underway nearby — signaling long-term momentum for this corner of Clay County.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Min. Divisible | 163 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Branan Field Rd |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Rues transversales | Branan Field Rd |
À propos du bien
Located at 1567 Branan Field Rd in Middleburg, FL, this Home Depot-anchored center has retail suites ranging from 1,750 to 7,000 SF, with the Owner o?ering vanilla shell delivery so tenants can build out the space to fit their concept. The property sits at the crossroads of Blanding Boulevard and Branan Field Road, two heavily traveled corridors carrying a combined 63,400+ vehicles per day (48,000 VPD on Blanding, 15,400 VPD on Branan Field), giving any tenant here strong daily exposure. St. Vincent's Medical Center sits directly across Branan Field Road, adding a steady base of foot tra?c well suited to medical, retail, restaurant, or service-based businesses. Tenants already in place include DaVita, Mattress Firm, Dollar Tree, Tropical Smoothie, Great Clips, T-Mobile, AT&T, and GameStop. The immediate area continues to grow, with the First Coast Expressway expansion, a new Hampton Inn & Suites, Pet Paradise, and Gate Express Car Wash all underway nearby — signaling long-term momentum for this corner of Clay County.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
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1567 Branan Field Rd
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