Votre e-mail a été envoyé.
15657 S Dixie Hwy Local commercial | 344 m² | À louer | Miami, FL 33157
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly visible freestanding retail building on busy US-1 Hwy with 62,000 vehicles per day.
- Dense trade area with major retailers, medical services, and recreational destinations nearby.
- Situated near the new Bus Rapid Transit Hub, promoting strong commuter access.
- Favorable demographics with over 286,000 residents in a 5-mile radius and high average income levels.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 344 m² | Négociable | 420,29 € /m²/an 35,02 € /m²/mois 144 667 € /an 12 056 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This offering features a 3,705 SF freestanding retail building on the highly trafficked US-1 Highway in Miami, FL, delivering prime visibility to approximately 62,000 vehicles per day. The location offers convenient ingress and egress with turn-lane access for both northbound and southbound traffic. A newly developed Bus Rapid Transit Hub nearby boosts connectivity, drawing consistent commuter flow and foot traffic to the area. The property is prominently positioned near well-known retailers such as Ford and Publix and lies across from the Palmetto Golf Course, enhancing local footfall and visibility. Demographics are favorable, with over 286,000 residents within a five-mile radius and significant purchasing power indicated by an average household income exceeding $76,000. On-site parking consists of 13 spaces in the rear and four upfront to accommodate customer volume. This is an exceptional location for retail operators seeking a vibrant, high-traffic environment with excellent regional accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3,705 SF of contiguous retail space
- 13 rear and 4 front parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 15657 S Dixie Hwy, Miami, FL 33157
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Miamis Vice
- Services de location et de bail
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Miamis Vice | Services de location et de bail | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 15657 S. Dixie Hwy is a single-story retail building along U.S. Highway 1, offering access from SW 157th Street. Nearby points of interest include Palmetto Golf Course and Jackson Health System, with nearby retail anchors such as Publix and Marshalls. The area experiences heavy vehicular traffic and supports a mix of automotive dealerships, restaurants, and service-based retail.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
15657 S Dixie Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.