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Heritage Plaza Shops 15650 NE Fourth Plain Blvd Local commercial 563 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, WA 98682 2 402 917 € (4 268,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±220’ of Frontage on NE Fourth Plain Blvd (Traffic Count: ±12.7k)
  • Building is 100% Occupied with Four Tenants
  • Tenant Profile Includes Gambee Chiropractic, Jill Does Style, Farmers' Insurance, and Weichert Realtors Equity NW
  • 2 Access Points: One from NE Fourth Plain Blvd & One from NE 156th Ave
  • Extended Leases with High WALT & Staggered Lease Expirations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6,060 SF Stabilized Retail Center in Vancouver
2023 Construction | All Cash or Cash to New Financing
Building Size: 6,060 SF
Lot Size: ±17,598 SF
Zoning: CC (Community Commercial)
Parking: 2.97 | 1,000 (18 Surface Stalls)
REDUCED Sale Price: $2,795,000 ($461 psf - Building)
In-Place CAP Rate: 6.48%
Current NOI: $181,148

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
563 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 402 917 €
Prix par m²
4 268,12 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
155 737 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire
Stationnement
30 places (53,29 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Business of Style
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Equity NW Properties DBA Weichert Realtors LLC
  • Immobilier
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Farmers Insurance Group is a major U.S. insurer headquartered in Woodland Hills, California. Founded in 1928 by John C. Tyler and Thomas E. Leavey, the company began as Farmers Automobile Inter-Insurance Exchange and has grown into one of the largest property and casualty insurers in the country. Farmers offers a broad portfolio of insurance products, including auto, homeowners, renters, life, and commercial coverage, as well as financial services through affiliated entities. The organization operates as a group of reciprocal exchanges managed by Farmers Group, Inc., which is a wholly owned subsidiary of Zurich Insurance Group. Farmers serves millions of policyholders across all 50 states through a network of exclusive and independent agents.

  • Gambee Chiropractic
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Business of Style Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Equity NW Properties DBA Weichert Realtors LLC Immobilier - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Gambee Chiropractic Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
the Human Bean
Safeway
Chase Bank
Dutch Bros

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
986033-857
Évaluation du terrain
189 138 €
Évaluation des aménagements
1 250 979 €
Évaluation totale
1 440 117 €
  • ID de l’annonce: 36094843

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15650 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA 98682

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