Heritage Plaza Shops | 15650 NE Fourth Plain Blvd
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Heritage Plaza Shops 15650 NE Fourth Plain Blvd Local commercial 563 m² 100 % Loué À vendre Vancouver, WA 98682 2 577 474 € (4 578,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±220’ of Frontage on NE Fourth Plain Blvd (Traffic Count: ±12.7k)
- Building is 100% Occupied with Four Tenants
- Tenant Profile Includes Gambee Chiropractic, Jill Does Style, Farmers' Insurance, and Weichert Realtors Equity NW
- 2 Access Points: One from NE Fourth Plain Blvd & One from NE 156th Ave
- Extended Leases with High WALT & Staggered Lease Expirations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6,060 SF Stabilized Retail Center in Vancouver
2023 Construction | All Cash or Cash to New Financing
Building Size: 6,060 SF
Lot Size: ±17,598 SF
Zoning: CC (Community Commercial)
Parking: 2.97 | 1,000 (18 Surface Stalls)
Sale Price: $2,967,389 ($490 psf - Building)
In-Place CAP Rate: 6.00%
Current NOI: $178, 043
2023 Construction | All Cash or Cash to New Financing
Building Size: 6,060 SF
Lot Size: ±17,598 SF
Zoning: CC (Community Commercial)
Parking: 2.97 | 1,000 (18 Surface Stalls)
Sale Price: $2,967,389 ($490 psf - Building)
In-Place CAP Rate: 6.00%
Current NOI: $178, 043
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
563 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 577 474 €
Prix par m²
4 578,17 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
154 648 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CC - Commerce communautaire
Stationnement
30 places (53,29 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Business of Style
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Equity NW Properties DBA Weichert Realtors LLC
- Immobilier
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Farmers Insurance
- Finance et assurances
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Gambee Chiropractic
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Business of Style | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Equity NW Properties DBA Weichert Realtors LLC | Immobilier | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Farmers Insurance | Finance et assurances | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Gambee Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 986033-857 | Évaluation des aménagements | 1 259 098 € |
| Évaluation du terrain | 190 366 € | Évaluation totale | 1 449 464 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
986033-857
Évaluation du terrain
190 366 €
Évaluation des aménagements
1 259 098 €
Évaluation totale
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