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McDonald's 1565 W Harrisburg Pike Local commercial 361 m² À vendre Middletown, PA 17057 1 915 425 € (5 305,57 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

1565 W Harrisburg Pike, Middletown, PA 17057

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 2025 Construction | The site is currently under construction and expected to open November 2025.
  • Premier Tenant & Guarantee | McDonald's Corporation is one of the world's largest fast-food chains
  • Long Term Absolute Triple Net Lease | This opportunity offers a brand new 20-year absolute triple-net (NNN) lease with four, five-year option periods

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a McDonald's located at 1565 Harrisburg Pike, Lower Swatara, PA 17057. The site consists of roughly 3,886 rentable square feet of building space on an estimated 0.717-acre parcel of land. This McDonald's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/1/2025. The current annual rent is $90,000 and has scheduled increases of variable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 915 425 €
Prix par m²
5 305,57 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
76 617 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,29 ha
1 1
1565 W Harrisburg Pike, Middletown, PA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 36-023-033
  • 36-023-014
 Évaluation des aménagements 2 168 942 €
Évaluation du terrain 588 163 € Évaluation totale 2 757 105 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 36-023-033
  • 36-023-014
Évaluation du terrain
588 163 €
Évaluation des aménagements
2 168 942 €
Évaluation totale
2 757 105 €
(332) 345-4206

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CONTACTS

  • Russell Wachtler
    Russell Wachtler
  • Edward DeMatteis
    Edward DeMatteis
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 36433000

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1565 W Harrisburg Pike, Middletown, PA 17057

Ce Local commercial situé à 1565 W Harrisburg Pike, Middletown, PA 17057 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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McDonald's - 1565 Harrisburg Pike, Lower Swatara, PA main 1
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McDonald's | 1565 W Harrisburg Pike
(332) 345-4206 x

McDonald's | 1565 W Harrisburg Pike

Russell Wachtler
(332) 345-4206

Edward DeMatteis
(917) 623-1610

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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