McDonald's | 1565 W Harrisburg Pike
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McDonald's 1565 W Harrisburg Pike Local commercial 361 m² 100 % Loué À vendre Middletown, PA 17057 2 047 128 € (5 670,38 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 2025 Construction | The site is currently under construction and expected to open November 2025.
- Premier Tenant & Guarantee | McDonald's Corporation is one of the world's largest fast-food chains
- Long Term Absolute Triple Net Lease | This opportunity offers a brand new 20-year absolute triple-net (NNN) lease with four, five-year option periods
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a McDonald's located at 1565 Harrisburg Pike, Lower Swatara, PA 17057. The site consists of roughly 3,886 rentable square feet of building space on an estimated 0.717-acre parcel of land. This McDonald's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/1/2025. The current annual rent is $90,000 and has scheduled increases of variable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 047 128 €
Prix par m²
5 670,38 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
76 767 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,29 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36-023-033 | Évaluation des aménagements | 694 828 € |
| Évaluation du terrain | 165 940 € | Évaluation totale | 860 768 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
36-023-033
Évaluation du terrain
165 940 €
Évaluation des aménagements
694 828 €
Évaluation totale
860 768 €
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McDonald's | 1565 W Harrisburg Pike
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