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1565 NE 3rd St Local commercial | 120 m² | À louer | Prineville, OR 97754
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Informations principales
- 11,000+ ADT at signalized corner
- Open retail with private office, storage and in-suite restrooms
- Excellent signage opportunities
- Nearby retailers and multifamily development
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 120 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 23 774 € /an 1 981 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Suite B features an open retail storefront, private office, dedicated back-room storage, and an ADA-compliant restroom. The space includes twelve dedicated parking stalls, along with shared parking throughout Ochoco Plaza. C-2 zoning allows for a wide variety of retail, service, and commercial uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Tcc-verizon Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 22
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 349
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 111
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Tcc-verizon Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 22 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 349 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 111 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Surface commerciale utile | 446 m² | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Flexible retail space available in a pad site at Ochoco Plaza. The location offers direct frontage along Third Street, Prineville’s main commercial corridor, with traffic counts of 11,000+ cars daily at the signalized corner. Prominent building and monument signage provide exceptional visibility and capture strong drive-by exposure. Co-tenants at Ochoco Plaza include CVS, Ace Hardware, Ray’s Food Place, Step & Spine, DMV, Pizza Hut, and Arby’s, along with a variety of local retailers contributing to this high-traffic center. Nearby retailers and service providers include St. Charles Hospital, Starbucks, Wilco, AutoZone, and Walgreens. Ochoco Mill Apartments, a ±312-unit multifamily development, is also within walking distance, providing additional nearby customer base.
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1565 NE 3rd St
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