Family Dollar - Westpark Dr - Houston, TX | 15645 Westpark Dr
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Family Dollar - Westpark Dr - Houston, TX 15645 Westpark Dr Local commercial 773 m² À vendre Houston, TX 77082 1 349 818 € (1 746,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Family Dollar a exercé son option de renouvellement en octobre 2023, ce qui témoigne de son engagement en faveur de la localisation
- Démographie complète de Houston, au Texas : 132 000 habitants de 3 miles avec un revenu moyen de 84 000 dollars
- Responsabilités minimales du propriétaire - Le locataire est responsable des impôts, des assurances, des frais HOA, de la CAM et du CVC
- Immobilier fondamentalement solide à l'intersection éclairée de Westpark Drive et d'Addicks Clodine Road
- Toit et bâtiment en excellent état sans entretien différé | Terrain de stationnement en béton
- Garantie d'entreprise - Dollar Tree (DLTR) coté en bourse et noté BBB
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Family Dollar de 8 320 pieds carrés situé au 15645 Westpark Drive à Houston, au Texas. Il s'agit d'un point de vente au détail en plein cœur du marché avec un terrain de 1,57 acre situé à une intersection éclairée, ce qui constitue un investissement fiable.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 349 818 €
Prix par m²
1 746,31 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
105 982 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
None
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dollar
- Enseigne
- 773 m²
- 137,14 €
- Double net
- Sept. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dollar | Enseigne | 773 m² | 137,14 € | Double net | Sept. 2028 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1112990000073 | Évaluation des aménagements | 729 216 € |
| Évaluation du terrain | 294 623 € | Évaluation totale | 1 023 839 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1112990000073
Évaluation du terrain
294 623 €
Évaluation des aménagements
729 216 €
Évaluation totale
1 023 839 €
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