Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces 85-173 m² | 412 881 €-841 590 € par lot | À vendre | Poway, CA 92064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located in the Medical Hub of Poway with Ample Parking and Recent Property Upgrades
- Prime location opposite Pomerado Hospital, offering immediate access to healthcare services.
- Quick connectivity to Interstate 15 and U.S. Route 56 for regional accessibility.
- Fully renovated medical/professional office complex with functional layouts throughout.
- High visibility along Pomerado Road with strong traffic counts for maximum exposure.
- Situated near restaurants, retail businesses, and upper-income neighborhoods supporting a strong service market.
Résumé analytique
Del Norte Medical Professional Center offers a unique opportunity to acquire condominium units within a fully renovated medical and professional building strategically located in Poway, CA. Positioned directly across from Pomerado Hospital and the Outpatient Pavilion, this property provides outstanding proximity to one of the region’s most prominent healthcare hubs. Situated along Pomerado Road, the center benefits from high traffic counts and excellent visibility, ensuring strong exposure for any practice or firm. The property’s design emphasizes functionality and accessibility, featuring private restrooms in every suite, convenient walkways, and a parking ratio of 4.8 spaces per 1,000 square feet. Elevated site grading enhances views and creates an appealing environment for patients and clients. Easy access to Interstate 15 and State Route 56 connects the property to broader San Diego County, enabling an efficient commute for staff and visitors. Surrounding retail, dining, and affluent residential communities provide an established customer base and lifestyle amenities. With growing demand for medical and dental space in North County and limited new construction, Del Norte Medical Professional Center represents a rare ownership opportunity for practitioners and investors alike seeking long-term stability and asset appreciation. • Tenant mixture of medical, dental & professional tenants • 14 suites ranging from 913± sq. ft. to 2,916 ± sq. ft. • Excellent location across from Palomar Medical Center Poway & Outpatient Pavilion • Location facing Pomerado Road with high traffic and high visibility • Close to Interstate 15 and U.S. Route 56 (Ted Williams Parkway) • Functional walkways with easy access to upper-level suites • Private restrooms in each suite • High property grade offers open views • 4.8 per 1,000 parking ratio and easy access parking design • Attractive property layout with low maintenance landscaping • Historically well maintained with recent additional enhancements with Local Attentive Property Managers
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
10 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 116 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
Description
First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
Description
Move in ready Dental Suite with 3 exam rooms, Reception, and Back office area, Consult office, 1 restrooms, lab, and work room.
Notes sur la vente
Dental suite is currently in operation and will be left fully functional.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 116 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
Description
Construit en tant que cabinet médical avec 4 bureaux d'examen, de laboratoire et de consultation. Terrasse privée et 2 toilettes.
Notes sur la vente
Excellent demographics with positive growth in surrounding communities
- High demand location within North County medical/dental district
- Limited local land availability for new commercial development
- Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities
Low maintenance property design
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 115 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 115 |
Description
Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.
Notes sur la vente
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Beautiful Medical Condo with lot's of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 | 144 m² | Médical | 666 708 € (4 635,91 €/m²) | - |
| Lot 101 | 99 m² | Bureaux/Médical | 461 269 € (4 635,91 €/m²) | - |
| Lot 102 | 98 m² | Bureaux/Médical | 475 740 € (4 867,70 €/m²) | - |
| Lot 105 | 162 m² | Bureaux/Médical | 789 132 € (4 867,70 €/m²) | - |
| Lot 106 | 115 m² | Médical | 641 900 € (5 563,09 €/m²) | - |
| Lot 202 | 143 m² | Bureaux/Médical | 695 973 € (4 867,70 €/m²) | - |
| Lot 206 | 173 m² | Bureaux/Médical | 841 590 € (4 867,70 €/m²) | - |
| Lot 300 | 85 m² | Bureaux/Médical | 412 881 € (4 867,70 €/m²) | - |
| Lot 304 | 127 m² | Bureaux/Médical | 704 953 € (5 559,01 €/m²) | - |
| Lot 401 | 127 m² | Bureaux/Médical | 736 480 € (5 794,89 €/m²) | - |
Lot 100
| Surface du lot |
| 144 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 666 708 € (4 635,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 101
| Surface du lot |
| 99 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 461 269 € (4 635,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 102
| Surface du lot |
| 98 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 475 740 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 105
| Surface du lot |
| 162 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 789 132 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 106
| Surface du lot |
| 115 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 641 900 € (5 563,09 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 202
| Surface du lot |
| 143 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 695 973 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 206
| Surface du lot |
| 173 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 841 590 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 300
| Surface du lot |
| 85 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 412 881 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 304
| Surface du lot |
| 127 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 704 953 € (5 559,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 401
| Surface du lot |
| 127 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 736 480 € (5 794,89 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 100
| Surface du lot | 144 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 666 708 € (4 635,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 101
| Surface du lot | 99 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 461 269 € (4 635,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 102
| Surface du lot | 98 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 475 740 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 105
| Surface du lot | 162 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 789 132 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
| Description | |
| First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms</li></ul> |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 106
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 641 900 € (5 563,09 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Description | |
| Move in ready Dental Suite with 3 exam rooms, Reception, and Back office area, Consult office, 1 restrooms, lab, and work room.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Dental suite is currently in operation and will be left fully functional.</li></ul> |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 202
| Surface du lot | 143 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 695 973 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 206
| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 841 590 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
| Description | |
| Construit en tant que cabinet médical avec 4 bureaux d'examen, de laboratoire et de consultation. Terrasse privée et 2 toilettes.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent demographics with positive growth in surrounding communities<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> High demand location within North County medical/dental district<br> </li><li> Limited local land availability for new commercial development<br> </li><li> Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities<br> Low maintenance property design</li></ul> |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 300
| Surface du lot | 85 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 412 881 € (4 867,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 304
| Surface du lot | 127 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 704 953 € (5 559,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 115 |
| Description | |
| Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.</li></ul> |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Lot 401
| Surface du lot | 127 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 736 480 € (5 794,89 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Beautiful Medical Condo with lot's of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cadena Care LLC |
-
|
mars 2027
|
| Brilliant Start Wellnes |
-
|
août 2026
|
| Bita Tahvildari, DDS |
-
|
mai 2026
|
| FICARE MED MSO |
-
|
mars 2024
|
| Dr. Marc Rivera |
-
|
mars 2027
|
| Family Affair Birthing Center |
-
|
janvier 2030
|
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.