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15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces 71-173 m² | 326 899 €-831 741 € par lot | À vendre | Poway, CA 92064
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the Medical Hub of Poway with Ample Parking and Recent Property Upgrades
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Tenant mixture of medical, dental & professional tenants • 19 suites ranging from 768± sq. ft. to 2,916 ± sq. ft. • Excellent location across from Palomar Medical Center Poway & Outpatient Pavilion • Location facing Pomerado Road with high traffic and high visibility • Close to Interstate 15 and U.S. Route 56 (Ted Williams Parkway) • Functional walkways with easy access to upper level suites • Private restrooms in each suite • High property grade offers open views • 4.8 per 1,000 parking ratio and easy access parking design • Attractive property layout with low maintenance landscaping • Historically well maintained with recent additional enhancements with Local Attentive Property Managers
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
12 LOTS DISPONIBLES
Lot 100
| Surface du lot | 144 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 658 906 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 581,66 € |
| Surface du lot | 144 m² |
| Prix | 658 906 € |
| Prix par m² | 4 581,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 101
| Surface du lot | 99 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 455 871 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 581,66 € |
| Surface du lot | 99 m² |
| Prix | 455 871 € |
| Prix par m² | 4 581,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 102
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 470 173 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 470 173 € |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 103
| Surface du lot | 71 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 326 899 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 581,66 € |
| Surface du lot | 71 m² |
| Prix | 326 899 € |
| Prix par m² | 4 581,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 104
| Surface du lot | 72 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 346 373 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Surface du lot | 72 m² |
| Prix | 346 373 € |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Suite has Reception with waiting room with 3 offices kitchen and private restroom. Convenient second door to parking area.
NOTES SUR LA VENTE
Small suite on the first level. All building have new roofs, common area upgrades and freshly sealed parking lot. Convenient access to all shopping and restaurants. Perfect small office for Psych or other practices.
Lot 105
| Surface du lot | 162 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 779 897 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 810,74 € | Nb de places de stationnement | 116 |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 779 897 € |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
DESCRIPTION
First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms
Lot 106
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 634 389 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 497,99 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 634 389 € |
| Prix par m² | 5 497,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
Move in ready Dental Suite with 3 exam rooms, Reception, and Back office area, Consult office, 1 restrooms, lab, and work room.
NOTES SUR LA VENTE
Dental suite is currently in operation and will be left fully functional.
Lot 202
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 687 829 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 687 829 € |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 173 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 831 741 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 810,74 € | Nb de places de stationnement | 116 |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 831 741 € |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
DESCRIPTION
Construit en tant que cabinet médical avec 4 bureaux d'examen, de laboratoire et de consultation. Terrasse privée et 2 toilettes.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent demographics with positive growth in surrounding communities
- High demand location within North County medical/dental district
- Limited local land availability for new commercial development
- Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities
Low maintenance property design
Lot 300
| Surface du lot | 85 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 408 049 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 408 049 € |
| Prix par m² | 4 810,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 304
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 696 704 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 493,96 € | Nb de places de stationnement | 115 |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 696 704 € |
| Prix par m² | 5 493,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 115 |
DESCRIPTION
Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.
NOTES SUR LA VENTE
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.
Lot 401
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 727 862 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 727,07 € |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 727 862 € |
| Prix par m² | 5 727,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Beautiful Medical Condo with lot's of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cadena Care LLC |
-
|
mars 2027
|
| Brilliant Start Wellnes |
-
|
août 2026
|
| Bita Tahvildari, DDS |
-
|
mai 2026
|
| FICARE MED MSO |
-
|
mars 2024
|
| Dr. Marc Rivera |
-
|
mars 2027
|
| Family Affair Birthing Center |
-
|
janvier 2030
|
Présenté par
15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces
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