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15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces 85-173 m² | 413 595 €-843 046 € par lot | À vendre | Poway, CA 92064
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the Medical Hub of Poway with Ample Parking and Recent Property Upgrades
Résumé analytique
• Tenant mixture of medical, dental & professional tenants • 14 suites ranging from 913± sq. ft. to 2,916 ± sq. ft. • Excellent location across from Palomar Medical Center Poway & Outpatient Pavilion • Location facing Pomerado Road with high traffic and high visibility • Close to Interstate 15 and U.S. Route 56 (Ted Williams Parkway) • Functional walkways with easy access to upper level suites • Private restrooms in each suite • High property grade offers open views • 4.8 per 1,000 parking ratio and easy access parking design • Attractive property layout with low maintenance landscaping • Historically well maintained with recent additional enhancements with Local Attentive Property Managers
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- Offering Memorandum
- Market Information
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
10 Lots disponibles
Lot 100
| Surface du lot | 144 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 667 861 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 643,93 € |
| Surface du lot | 144 m² |
| Prix | 667 861 € |
| Prix par m² | 4 643,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 101
| Surface du lot | 99 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 462 067 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 643,93 € |
| Surface du lot | 99 m² |
| Prix | 462 067 € |
| Prix par m² | 4 643,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 102
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 476 563 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 476 563 € |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 105
| Surface du lot | 162 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 790 497 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 876,12 € | Nb de places de stationnement | 116 |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 790 497 € |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
Description
First Floor Condo with 4 Exam Office and Lab. Reception area and Waiting Room and 2 Private Rest Rooms
Lot 106
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 643 011 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 572,71 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 643 011 € |
| Prix par m² | 5 572,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
Description
Move in ready Dental Suite with 3 exam rooms, Reception, and Back office area, Consult office, 1 restrooms, lab, and work room.
Notes sur la vente
Dental suite is currently in operation and will be left fully functional.
Lot 202
| Surface du lot | 143 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 697 177 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 697 177 € |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 206
| Surface du lot | 173 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 843 046 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 876,12 € | Nb de places de stationnement | 116 |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 843 046 € |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 116 |
Description
Construit en tant que cabinet médical avec 4 bureaux d'examen, de laboratoire et de consultation. Terrasse privée et 2 toilettes.
Notes sur la vente
Excellent demographics with positive growth in surrounding communities
- High demand location within North County medical/dental district
- Limited local land availability for new commercial development
- Conveniently close to multiple affluent neighborhoods and communities
Low maintenance property design
Lot 300
| Surface du lot | 85 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 413 595 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 413 595 € |
| Prix par m² | 4 876,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 304
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 706 173 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 568,63 € | Nb de places de stationnement | 115 |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 706 173 € |
| Prix par m² | 5 568,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 115 |
Description
Suite 304 has lobby reception and business office. 6 offices and private rest room. Second door to parking area. Patio area with waterfall.
Notes sur la vente
Suites 303 and 304 may be combined for 2,729 sf.
Lot 401
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 737 754 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 804,91 € |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 737 754 € |
| Prix par m² | 5 804,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Beautiful Medical Condo with lot's of natural light and view of the valley. Lobby, reception waiting area with large business office. 6 offices, kitchen and private restroom. 4 of the 6 offices are wet exam rooms. 24/7/365 access.
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cadena Care LLC |
-
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mars 2027
|
| Brilliant Start Wellnes |
-
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août 2026
|
| Bita Tahvildari, DDS |
-
|
mai 2026
|
| FICARE MED MSO |
-
|
mars 2024
|
| Dr. Marc Rivera |
-
|
mars 2027
|
| Family Affair Birthing Center |
-
|
janvier 2030
|
Présenté par
15644 Pomerado Rd - Del Norte Professional Terraces
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