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1564 250 W - Summit Business Park I Local d’activités | 633-637 m² | 1 374 780 €-1 382 850 € par lot | À vendre | Spanish Fork, UT 84660

1564 250 W, Spanish Fork, UT 84660

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent accès à l'autoroute I-15.
  • Construction toute neuve.
  • Units start at 6,003 square feet and can be combined for larger footprints, perfect for contractors, warehousing, fulfillment companies and more.
  • Accès proche de la ville.
  • Access to Interstate 15 is less than a mile away, with a new off-ramp under construction to enhance connectivity and streamline truck accessibility.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Nouvelle construction * Maçonnerie de classe A* Bâtiment flexible comprenant 8 condos au total * 5 condos donnent sur la rue * Toutes les unités sont à vendre.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 4 421 m² Étages 1
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 4 421 m²
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Année de construction 2025
Classe d’immeuble A Surface du lot 1,29 ha
Zonage I-1 - Industrie légère
Surface totale de l’immeuble 4 421 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 4 421 m²
Année de construction 2025
Surface du lot 1,29 ha
Zonage I-1 - Industrie légère

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

5 LOTS DISPONIBLES

Lot B

Surface du lot 637 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 382 850 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 171,71 € Nb de places de stationnement 10
Surface du lot 637 m²
Prix 1 382 850 €
Prix par m² 2 171,71 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10
DESCRIPTION

Unité de 6755 pieds carrés avec immeuble de bureaux de 1590 pieds carrés

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Lot C

Surface du lot 637 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 382 850 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 171,71 €
Surface du lot 637 m²
Prix 1 382 850 €
Prix par m² 2 171,71 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Unité de 6 854 pieds carrés avec bureau de 1 590 pieds carrés.

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Lot F

Surface du lot 637 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 382 850 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 171,71 €
Surface du lot 637 m²
Prix 1 382 850 €
Prix par m² 2 171,71 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Unité de 6 8654 pieds carrés avec bureau de 1 590 pieds carrés.

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Lot G

Surface du lot 637 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 382 850 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 171,71 €
Surface du lot 637 m²
Prix 1 382 850 €
Prix par m² 2 171,71 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Unité de 6 854 pieds carrés avec bureau de 1 590 pieds carrés.

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Lot H

Surface du lot 633 m² Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 374 780 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2 171,71 €
Surface du lot 633 m²
Prix 1 374 780 €
Prix par m² 2 171,71 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

Unité de 6 814 pieds carrés avec bureau de 1 622 pieds carrés.

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Las Vegas
644 644
371
6 h 12 m
Denver
716 492
476
8 h 55 m
Albuquerque
560 218
550
11 h 13 m
Phoenix
1 660 272
602
11 h 15 m
Mesa
508 958
639
11 h 59 m
Fresno
530 093
765
13 h 22 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
243 628
Population active totale
146 192
Taux de chômage
2,97%
Revenu médian du foyer
$73,676
Employés d’entrepôt
17 741
Enseignement secondaire ou supérieur
94,00%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Hickory Kist Traiteur USD 5 min. à pied
KFC - - 13 min. à pied
Subway - - 14 min. à pied
Sonic Drive-In Restauration rapide - 15 min. à pied
Pizza Factory - - 16 min. à pied
Taco Bell Restauration rapide - 17 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

The Picklr Fitness 6 min. à pied
Window World Couvre-fenêtres 7 min. à pied
Builders FirstSource Amélioration du logement 8 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 14 min. à pied

HÔTELS

Quality Inn
48 chambres
5 min en voiture
Hampton by Hilton
102 chambres
6 min en voiture
Microtel Inn & Suites by Wyndham
63 chambres
7 min en voiture
Days Inn
64 chambres
7 min en voiture
Holiday Inn Express
92 chambres
9 min en voiture
Best Western
55 chambres
9 min en voiture

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  • Steve Bamgartner
    Steve Bamgartner
  • Old Mill Realty

  • ID de l’annonce: 35012570

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1564 250 W, Spanish Fork, UT 84660

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Prime Owner/User Opportunity in Growing Spanish Fork Business Hub
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Class A Masonry Construction with Excellent Visibility and Access
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Flex Condominium Facility Delivered in 2025 for Immediate Use
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New Off-Ramp Construction Enhances Site Connectivity and Traffic Flow
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Overhead Drive-In Door Measures 14 Feet by 14 Feet
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Units Start at 6,003 Square Feet with Flexibility
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Combine Units for Larger Footprint and Custom Layouts
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Class A Masonry Construction with Excellent Visibility and Access
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360-Degree Site Maneuverability for Semi-Trucks and Delivery Vehicles
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Common Dock-High Loading Area for Shared Shipping Access
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Office Area Entrance
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Brand-New, Modern Construction
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Private Office Area I
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Private Office Area II
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Sophisticated Work Space
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Office Area
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Employee Kitchen For Convenience
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Employee Bathroom
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Minutes from Downtown Amenities and Spanish Fork Municipal Airport
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Located Less Than One Mile from Interstate 15 Access
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360-Degree Maneuverability for Semi-Trucks and Delivery Vehicles
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Less Than One Hour South of Salt Lake City
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