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North Grove Retail Center 1563 State St Espace disponible | 139–790 m² | Local commercial | Pleasant Grove, UT 84062
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Informations principales
- ADT 30,000. UDOT adding 2 lanes of traffic. Two traffic light acces and 5-ingress/egress accesses. Extremely accessible. Highly visible.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 650 m² | Négociable | 464,39 € /m²/an 38,70 € /m²/mois 302 004 € /an 25 167 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 455,10 € /m²/an 37,93 € /m²/mois 63 421 € /an 5 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1650 W State Rd - 1er étage
Divisibility is negotiable dependent on need and offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1563 State St - 1er étage
Under Construction: Available May 2026 • Middle Retail Space Available 1,500 SF • Between Zeppes and Taava Italian Pizza • Between 2 signalized corners • Great exposure to State Road traffic • Average daily traffic: 29,500 vehicles per day • New midblock State Street access • Newly widened State Street road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kneaders
- Hébergement et restauration
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- Neighborhood Walmart Anchored
- Enseigne
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- Popeyes (Coming Soon)
- Hébergement et restauration
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- Seven Brothers
- Hébergement et restauration
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- Soda Time
- Hébergement et restauration
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- Zeppes (Coming Soon)
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kneaders | Hébergement et restauration | - | - |
| Neighborhood Walmart Anchored | Enseigne | - | - |
| Popeyes (Coming Soon) | Hébergement et restauration | - | - |
| Seven Brothers | Hébergement et restauration | - | - |
| Soda Time | Hébergement et restauration | - | - |
| Zeppes (Coming Soon) | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 790 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 059 m² |
| Surface totale du terrain | 0,71 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Développement commercial de North Grove. 2 bâtiments. Premier bâtiment : 460 m², jusqu'à 3 locataires, divisible entre 140 et 280 m². Possibilité de drive-in, jusqu'à 3 locataires. Deuxième bâtiment : 325 à 465 m². Possibilité de drive-in et options potentielles pour plusieurs locataires.
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North Grove Retail Center | 1563 State St
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