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Maiden Creek 20 Unit 1563 Old U.S. 22 Immeuble residentiel 20 lots 1 107 561 € (55 378 €/Lot) Taux de capitalisation 10,27 % Lenhartsville, PA 19534

1563 Old U.S. 22, Lenhartsville, PA 19534

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Remarques
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE dans cette propriété de 20 unités située sur un peu moins de 10 acres composée de deux parcelles et à 20 minutes de trajet de la vallée de Lehigh. Cette propriété se compose d'unités de 2 à 3 chambres, d'unités de 2 à 2 chambres, d'unités de 11 à 1 chambres avec efficacité énergétique, de 3 espaces de rangement, d'un atelier avec garage et d'un garage commercial. Beaucoup de valeur ajoutée et de potentiel de hausse avec les augmentations de loyer et la possibilité d'ajouter d'autres unités. Renseignez-vous auprès du zonage et de la municipalité locale pour connaître les options. Toutes les unités résidentielles sont entièrement occupées avec des baux d'un an et des dépôts de garantie en place. Les propriétaires payent W/S/T et l'électricité commune. Tous les services publics sont séparés et les locataires paient le chauffage (électricité), l'électricité et le câble. De nouveaux toits et fenêtres ont récemment été installés sur tous les bâtiments principaux et le garage commercial. Le prix catalogue reflète un taux de plafonnement de plus de 10 % sur la base des loyers et de l'occupation actuels. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ! !

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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 8 184 € 6,38 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 8 184 € 6,38 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel 8 184 €
Annuel par m² 6,38 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 8 184 €
Annuel par m² 6,38 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 107 561 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 55 378 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 3,99 ha
Taux de capitalisation 10,27 % Surface de l’immeuble 1 282 m²
Nb de lots 20 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2022
Sous-type de bien Appartement
Prix 1 107 561 €
Prix par lot 55 378 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,27 %
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 3,99 ha
Surface de l’immeuble 1 282 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2022

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Sans tabac
  • Entretien sur site
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 45-5415-12-86-5831 Évaluation totale 211 970 € (2025)
Évaluation du terrain 58 445 € (2025) Impôts annuels 8 184 € (6,38 €/m²)
Évaluation des aménagements 153 525 € (2025) Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45-5415-12-86-5831
Évaluation du terrain
58 445 € (2025)
Évaluation des aménagements
153 525 € (2025)
Évaluation totale
211 970 € (2025)
Impôts annuels
8 184 € (6,38 €/m²)
Année d’imposition
2023

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31358808

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1563 Old U.S. 22, Lenhartsville, PA 19534

Ce Immeuble residentiel situé à 1563 Old U.S. 22, Lenhartsville, PA 19534 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Keim Realtors pour plus d’informations.

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Loren Keim

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