15628 10th St
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15628 10th St Immeuble residentiel 6 lots 757 209 € (126 201 €/Lot) Taux de capitalisation 8,58 % Victorville, CA 92395
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Rented
- Long Term Tenants
- Updated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Looking for a strong investment property? This is it! This well-maintained 6-unit complex is currently generating $8035/month in rental income, with potential to increase to $8,584/month. Fully occupied and located in a growing area of Victorville, this property offers consistent cash flow and long-term upside. Whether you're a seasoned investor or just getting started, opportunities like this are hard to come by. Don’t miss out on adding this income-producing asset to your portfolio!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 136 €
|
504,63 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
82 136 €
|
504,63 €
|
| Taxes |
3 701 €
|
22,74 €
|
| Frais d’exploitation |
17 208 €
|
105,72 €
|
| Total des frais |
20 909 €
|
128,46 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 227 €
|
376,17 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 136 € |
| Annuel par m² | 504,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 136 € |
| Annuel par m² | 504,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 701 € |
| Annuel par m² | 22,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 208 € |
| Annuel par m² | 105,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 909 € |
| Annuel par m² | 128,46 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 227 € |
| Annuel par m² | 376,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 757 209 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 126 201 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 163 m² |
| Taux de capitalisation | 8,58 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1946/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | residential | ||
| Prix | 757 209 € |
| Prix par lot | 126 201 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58 % |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 163 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 1 055 € | 24 |
| 2+1 | 1 | 1 349 € | 45 |
| Studios | 1 | 1 274 € | 20 |
| Studios | 1 | 1 055 € | 27 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0478-205-12 | Évaluation totale | 310 196 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 115 216 € (2025) | Impôts annuels | 3 701 € (22,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 194 981 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0478-205-12
Évaluation du terrain
115 216 € (2025)
Évaluation des aménagements
194 981 € (2025)
Évaluation totale
310 196 € (2025)
Impôts annuels
3 701 € (22,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Diligence Group, Inc.
15628 10th St
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