Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1562 N Lake Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 466 016 € (366 504 €/Lot) Taux de capitalisation 4,91 % Pasadena, CA 91104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 4-Unit Multifamily (Qualifies for Residential Financing).
- Each Unit has their own Covered Carport Parking.
- Great mix of 2 Bedroom and 1 Bedroom Units!
Résumé analytique
Rare 4-Unit Multifamily property in North Pasadena (this property qualifies for residential financing). Ideal mix of 2 x (2B+2B), 1 x (2B+1B), 1x (1B+1B). Building Size is 3,793 SF situated on large 11,936 SF lot . Each unit has their own covered carport parking. All units are currently occupied and all tenants are current on rents. Recent upgrades have been done on the property (List of upgrades can be emailed over).
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
95 468 €
|
270,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
95 468 €
|
270,92 €
|
| Taxes |
16 053 €
|
45,56 €
|
| Frais d’exploitation |
7 367 €
|
20,91 €
|
| Total des frais |
23 420 €
|
66,46 €
|
| Résultat net d’exploitation |
72 048 €
|
204,46 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 95 468 € |
| Annuel par m² | 270,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 95 468 € |
| Annuel par m² | 270,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 053 € |
| Annuel par m² | 45,56 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 367 € |
| Annuel par m² | 20,91 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 420 € |
| Annuel par m² | 66,46 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 72 048 € |
| Annuel par m² | 204,46 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 466 016 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 366 504 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,91 % | Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.35 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1907 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | Co SP-1a LD-16 | ||
| Prix | 1 466 016 € |
| Prix par lot | 366 504 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,91 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.35 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 352 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1907 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | Co SP-1a LD-16 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2 925 € | 153 |
| 1+1 | 1 | 1 329 € | 35 |
| 2+2 | 1 | 2 218 € | 113 |
| 2+1 | 1 | 1 484 € | 57 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5848-033-007 | Évaluation totale | 1 218 865 € |
| Évaluation du terrain | 653 797 € | Impôts annuels | 16 053 € (45,56 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 565 068 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5848-033-007
Évaluation du terrain
653 797 €
Évaluation des aménagements
565 068 €
Évaluation totale
1 218 865 €
Impôts annuels
16 053 € (45,56 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contact
-
Donald La -
ATLAS GROUP - EXP REALTY
1 sur 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1562 N Lake Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.